房屋按揭离婚时怎么办-法师兄

房屋按揭离婚时怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-25 20:00:22 486 人看过

一、房屋按揭离婚时怎么办

房屋按揭离婚时的处理如下：

1.第一种情况是结婚前一方个人首付，但是却又是婚后夫妻共同还款，而且房子登记于首付款支付一方的名下的，离婚时由双方协议处理，如果无法协议完成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2.双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

二、离婚财产分割协议应包括什么内容

1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。

2.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。

3.被分割财产的物理现状和权利现状。

4.分割财产的原则、方式、方法、标准。

5.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。

6.分割后财产的交付和转移条件。

7.价格补偿和债务承担问题。

8.违约责任。

9.其他事宜。

三、离婚财产分割原则包括哪些

离婚财产分割原则包括：

1.男女平等原则；

2.照顾子女和女方利益原则；

3.有利生产，方便生活原则；

4.权利不得滥用原则；

5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予以补偿。

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