合同解除生效的要件有自通知对方时生效,如果法律规定要登记的,登记时生效。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5.法律规定的其他情形。
主债权转让有什么生效要件
一、主债权有效存在,且主债权转让并不改变债权的内容;
二、主债权的让与人(即主债权人)须有处分债权能力,且与受让人就主债权转让达成合意;
三、让与的主债权须有可让与性,依主债权性质不得让与或依主合同约定不得让与者除外;
四、主债权让与须经债务人同意或通知债务人,始对债务人发生效力。保证期间,主债权让与后,让与人脱离主债权债务的关系,受让人成为新的主债权人,让与人不得向主债务人请求给付。同时,依附于主债权的从权利如抵押权、利息债权、定金债权、留置权、保证债权等都一并转移给受让人。因此,保证人须对受让人承担义务,即在原保证范围内继续承担保证责任。在主债权让与后,债务人得以对抗原主债权人的抗辩权,同时也有权对抗新主债权人。
需要注意的是,保证合同另有约定的,服从约定。如约定主债权转让须经过保证人同意,那么,不经保证人同意便转让主债权的,保证人则不再承担原来的保证责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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法律解除合同要满足哪些条件上海在线咨询 2023-05-09(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1.预期违约。指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2.迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 (三)不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
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解除合同需要满足哪些条件?福建在线咨询 2022-06-10合同解除有以下行使条件: 1、当事人协商一致; 2、当事人约定解除合同的事由发生; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在履行期限届满前,当事人明确表示不履行债务; 5、当事人一方迟延履行债务; 6、法律规定的其他情形。
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