土地流拍后以物抵债该如何缴税-法师兄

土地流拍后以物抵债该如何缴税

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 15:05:17 395 人看过

土地流拍后以物抵债缴税的，除非双方达成协议之外，通常参照二手房交易的方式分摊各自费用。在法院拍卖流拍后，根据相关规定，申请执行人一般是债权人可以通过以房抵债或变卖程序继续申请执行，该问题中选择了以房抵债，此时拍卖程序已经结束，拍卖公告只能作为一种要约邀请，并不能当作强制约束的依据。

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

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2021-12-28

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拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人

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