父母买房子女离婚可以分吗-法师兄

父母买房子女离婚可以分吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 11:12:54 280 人看过

律师解答：

依照法律规定。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚财产分割
父母离婚财产分割孩子可以由子女分割吗

父母离婚财产分割一般没有子女的份额。但当事人另有约定的除外。夫妻离婚的财产分配原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。成年子女有权干涉父母离婚财产分割吗1、成年子女没有权干涉父母离婚财产分割，父母离婚后进行财产分割的，按以下方式处理：（1）、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；（2）、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十九条【子女应尊重父母的婚姻权利】子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体

2023-07-28

226人看过
法律综合知识
父母和子女一起买房的配偶可以分配房子吗

一、父母和子女一起买房的配偶可以分配房子吗首要任务便是明确该房地产是否归属夫妇的共同资产抑或是子女个人所有之物。当夫妻采取离婚形式结束婚姻状态之时，所进行的财产分配只能针对夫妇在婚姻持续期间共同创造并积累的财富展开，并不包括任何涉及子女名下资产的处置。在法律条款中规定，写下子女名字的房地产，其所有权的合法拥有者应被视为子女本身，而无论双方父母中的哪一方都没有权利对这部分资产进行转卖、转让等操作。因此，也无法通过向法庭申请，对子女名下的财产实施分解。若取得子女抚养权的一方愿意与孩子共同生活在这个家中，那么他（她）有权居住于此，然而另一方则无权对此提出异议，也不能以放弃房屋所有权作为不支付赡养费用的借口，因为这样做无疑会触及违反法律法规的风险，同时也为自己带来不必要的麻烦和诉讼纠纷。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖

2024-02-16

119人看过
结婚证
父母可以为未成年子女买房吗

父母可以为未成子女买房子：父母虽让可以为未成年子女买房，让后将房屋产权登记在未成年子女的名下。但是需要注意购买房屋所在的城市是否存在限购，只能一个家庭拥有一套住房等情况。一、没有购房资格可否获赠房屋一般而言，受赠方必须具有买房的资格才能获赠房屋;但是，对于同一家庭之间的赠与，不需要进行购房资格核验。按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。赠与房产办理产权过户前，应先到网签窗口进行受赠人的买房的资格核验，核验通过后，房屋登记部门才能办理过户登记手续。过户登记完成后，获赠房屋将计入受赠人家庭的房屋拥有套数内。需要指出的是，同一家庭成员之间互相赠与房产，不需要进行买房的资格审核，如父母将房产赠与未成年子女，因父母与未成年子女算一个家庭，家庭房屋总数没有增加，所以无需审核买房的资格。按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。赠与房产办理产权过户前，应先核验受赠人的购房资格，核

2023-03-29

70人看过
保全
女子买房父母一人担保可以吗

女子买房父母一人担保可以。买房贷款，父母可以做担保人，但是银行对父母的年龄有一定的限制，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。同一债务有两个以上保证人，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。一、担保责任的法律规定是什么1.当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。2.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。二、担保人要担一辈子吗担保人不需要担一辈子。根据我国法律规定：1、债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务

2023-03-28

75人看过

继承权
父母离婚后孩子名下的房产可以分割给子女吗

房产登记在孩子名下，夫妻离婚后不能分割。因为房产登记在孩子名下，就说明房产属于孩子的个人财产，而不属于夫妻的共同财产。夫妻双方只能对其共同财产进行分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。父母离婚后孩子有继承房产的权利吗1．父母离婚后孩子当然是有权继承房产的，因为夫妻双方离婚对于孩子来说并没有改变什么。自己的父亲还是自己的父亲，父母之间的婚姻关系解除他们与孩子的父母关系权利和义务并不会因此解除。2．父母离婚后其实孩子的继承权并没有消失，它依然是父母的继承者，享有继承父母财产的权利大家要能清楚这一点规定。《民法典

2023-08-15

351人看过
离婚协议
离婚协议可以分割父母的房子吗

离婚时可以分割父母所购的房屋。婚后赠与所得财产作为夫妻共同财产为原则，归夫妻一方财产为例外。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。一、父母房子给女儿女婿有份吗如果女方父母明确只是将房子赠与给女儿的，那么女婿是没有份的，这是属于女方的财产。当男女双方结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但如果父母有明确表示赠与双方的除外。当男女双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。二、婚前父母出资买房离婚后怎么办?婚前父母出资买房离婚的分割方法：1、结婚前，父母为双方购买房屋出资的，一般视为对自己子女个人的赠与。但父母明确表示赠与双方的除外

2023-04-11

112人看过
夫妻共同财产
买房父母出了10万,离婚可以分割吗

如果父母是在婚前出资并将房产登记在自己子女名下，法律上不会产生什么争议，分割房产时也非常容易。离婚房产分割司法实践中，最容易产生争议的是下面两种情况：(一)婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下，离婚如何分割。二)一方父母婚后出资，登记在非出资方自己子女一方名下的，除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般应认定为向双方赠与，房产属于夫妻共同财产。一、婚后父母出资买的房属于夫妻共同财产吗1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非

2023-06-23

214人看过
法律综合知识
子女满18岁后父母离婚可以分财产吗

子女满18岁后父母离婚不能分财产，离婚由离异双方自行协议分割属于两人婚后的共有财产；不能分割属于他人合法拥有的财产，也不能分割属于一方的个人财产。子女不管是否成年，没有权力和资格分属于父母合法拥有的财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2024-08-02

53人看过

法律综合知识
父母出钱买房儿子名下遗嘱子女平分可以吗

一、父母出钱买房儿子名下遗嘱子女平分可以吗在涉及到父母亲的遗产分配问题上，尤其是在父母生前未曾立下遗嘱的情况下，子女作为第一顺位继承人理应享有的等额继承权，并不表明届时会进行相当程度的精准分配。依据我国相关法规，对于那些生活处于极度困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产过程中需得到适度照顾。而对其父母承担主要赡养责任或具备共同生活条件的继承人，在分配遗产时时，他们有权要求获得更多份额。相较之下，如具备足够扶养能力却未履行必要扶养职责之继承人，在分配遗产时刻，原则上不应给予任何份额或仅予以微小份额。此外，若各继承人能够通过友好协商达成共识，那么在遗产分配方面亦可选择不同于平均分配的方式。然而，若子女出现以下情形，将全面失去继承权：首先，故意加害被继承人；其次，为争夺财产而实施侵害其他继承人权益的行为；再者，背离被继承人，或者实施较为严重的虐待行径；最后，伪造、篡改或销毁其父母亲的遗嘱。《民法

2024-04-10

135人看过
法律综合知识
父母买房，写儿子名，婚后如果离婚这间房子可以分割吗

得看实际情况来判断。假如爸妈买房子那会儿就跟你明说了，这就是给你个人的礼物，而且房本上也只有你一个人的名，那就没辙了，离婚时这房子可不能算到夫妻共同财产里去分。不过，如果爸妈买房的时候没说这就是给你的私人财产，或者房本上还有你们家里其他人的名字，这房子很有可能就被看做家里人一起的钱财，离婚时要分开可能也是有可能的。此外，还需要考虑购房资金来源等因素。如果购房资金全部由父母出资，并且没有明确表示这是赠与儿子的个人财产，那么这套房子可能被视为父母对子女的投资，离婚时可能会被分割。如果购房资金部分或全部由儿子和配偶共同出资，那么这套房子就更可能被视为家庭共同财产，离婚时可能会被分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置

2024-07-24

260人看过
房屋买卖协议
农村房屋父母子女间可以买卖吗

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。可以的，只要是成年人就可以，父子关系不影响签署房屋买卖协议。父子之间的房产过户可以分为赠与过户和买卖过户，根据实际经验来说，买卖过户收取的手续费会更便宜，但是手续比较麻烦，通常大家会选择赠与过户的方式。1、首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步，便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证。4、父母与子女再次来到房管，凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，终取到新的房产证。宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请

2023-03-05

323人看过
低保
子女有低保父母可以贷款买房吗

父母低保子女能贷款买房，但是各地政策的不一样可能会出现子女贷款买房后应该父母低保认定的情况。各地政策不同导致低保门槛不一致。子女有房，有车父母一般不能享受低保；有的地方执法较松，子女有房有车父母仍然在领低保，只不过是把子女是公职人员的父母低保取消了。对于子女是公职人员，包括女婿，儿媳，父母一定不会有低保的。一、残疾人为何不能全部纳入低保呢？申请低保的条件是什么？有残友留言称，他是一名残疾人，但至今没有享受有关补助。了解后发现，该残友不是低保户。“残疾人在身体或心理上存在着缺陷，属于弱势群体，为何不能全部纳入低保呢？”这名残友问。其实低保的评议不是以残疾与否来定的，“很多残疾人身残志坚，创业成功，家庭条件十分不错，如果将残疾人一律纳入低保，也是不公平的。”申请低保，需要家庭成员人均月收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭。这里需要注意的是，两项条件都满足才

2023-06-19

50人看过

夫妻共同财产
一套房子父母离婚子女有权分房产吗

一、一套房子父母离婚子女有权分房产吗1、一套房子父母离婚子女没有权分房产，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有有平等的处理权，子女并没有权利分割。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产如何分割1、民法典，婚内房屋赠与的离婚房产分割婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。2、民法典，一方父母出资买房的离婚房产分割婚后由一方父

2023-06-04

337人看过
离婚登记
子女出资为父母名义买房可以吗？

法院收取离婚案件的受理费为，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按0.5%交纳。法院起诉离婚，法院在做财产分配的时候，在没有其他特殊的情况下，共同财产都是一人一半。但是假如对方有过错，存在着出轨等现象，那么这种情况下，法院就会保护无过错的那一方。会多分一点财产给无过错方。1、费用一:法院案件受理费法院收取离婚案件的受理费为，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按0.5%交纳。2、费用二:律师案件代理费《律师服务收费管理办法》规定，律师事务所依法提供法律服务实行政府指导价。律师事务所与委托人协商律师服务收费主要考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等。为此，各地的律师收费不一。对于如北京、上海、广州、

2023-06-16

208人看过