一、还不起房贷会怎么处理

还不上房贷银行会采取以下方式处理：

1．银行会派人不停地催要贷款。

2．如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全借款人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。

3．如果借款人的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行借款人的工资收入（会扣除基本生活费）。

4．除非借款人是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会让借款人坐牢。

5．如果借款人在一定时间内换不了款的话，会被划入个人征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难，限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费。

二、不还房贷的后果是什么

1．根据借款合同的约定，会产生月利息；

2．个人信用会产生不良记录，影响日常生活；

3．一直不归还，会被银行起诉；

4．抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。

贷款人超过六个月以上未还贷，银行会采取诉讼等方式催促贷款人还贷，若催收次数超过三次贷款人仍未还贷，银行不仅会罚息，还会将贷款人的个人信用报告上报至央行的征信系统，留下不良的征信记录，甚至将用于抵押的房子收回。

三、欠房贷被起诉怎么补救

欠房贷被起诉可以采取以下措施解决：

1．主动还款让银行撤诉

借款人自己有足够的资金用于还款，或者是自己没钱可是能够借到钱还款，则要尽快在开庭前把逾期欠款还上，银行看到欠款已经还清了，已经达到了起诉的目的就会撤诉，不会再追究。

2．协商还款让银行撤诉

借款人自己没有钱还款也借不到钱，或者是逾期产生了非常多的罚息费用，可以在开庭前主动联系贷款经办行，说明自己并非恶意逾期，并提供相应的资料佐证，和银行沟通协商还款，提出延长还款期限或者是减免部分利息的申请，征求银行同意。

只要银行肯同意协商，并和借款人重新签订了借款合同，约定好新的还款时间、还款金额等事项，就会撤销对借款人的起诉，后续借款人要按新合同约定按时还款，千万不能二次违约了。

3．开庭后准时出庭应诉

借款人在开庭前没有还清欠款，也没有和银行协商还款成功，银行还是坚决要起诉的话，借款人一定要准时出庭应诉，千万不能无故缺席，否则法院会按缺席判决，借款人就处于被动地位，只能按法院判决履行义务了。

可只要借款人出庭应诉，就可以主张抗辩权，向法官说明自己的难处、当前经济状况等，表明自己有还款意愿，可是暂时还不上，再次要求和银行协商还款。

在法院调解下，银行可能会同意和借款人协商还款，签订新合同后借款人再按合同约定还款即可，银行也不会再对借款人继续催收，并且会停止计收逾期罚息等费用。

4．判决生效后履行义务

调解失败法院判决要求借款人履行义务，借款人就要在履约期内尽快还款，否则如果超时未履约被银行申请强制执行，法院会把房屋产权移交给银行，银行把房子卖掉回收贷款，要是钱不够剩下的还会要求借款人补上。