婚后房产父母出资首付离婚怎么分配-法师兄

婚后房产父母出资首付离婚怎么分配

来源：互联网时间： 2023-08-04 08:10:25 281 人看过

婚后父母为买房出首付的，离婚时有约定的按照约定处理；没有约定或约定不明的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，可以均等分割；如果赠与合同中确定只归一方的，则视为对夫妻一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

离婚时按揭婚后房产怎么分配

离婚时按揭婚后房产一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。具体分割按照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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