土地保证金缴纳比例-法师兄

土地保证金缴纳比例

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 16:11:43 474 人看过

土地使用保证金缴纳比例是出让最低价的20%，企业在参加土地拍卖的时候，要缴纳一笔竞拍保证金，根据最新规定，保证金比例是土地拍卖竞价基准价的20%。如果企业竞拍到土地，之后反悔的，之前缴纳的保证金不予退还。

一、土地招标出让方式的流程是怎样的

土地招标出让的流程：一、发布《招标公告》。二、购买招标文件。三、现场踏勘、答疑和标前会议。四、成立评标委员会。五、投标人交纳投标保证金。六、投标、开标、唱标。七、评标会。八、确定中标人。九、发出《中标通知书》。十、退还未中标人的投标保证金。十一、签订协议。十二、公布出让结果。

二、公司破产土地怎么处理

企业破产、倒闭后，土地资产处置前，我们首先应该实地调查确认权属，评估地价。对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产（连同其它资产一起）进行拍卖或招标，其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。

三、农民工工资保证金缴纳比例

农民工资的保证金的缴纳比例是根据工程价款来决定的：100万元以下的缴纳百分之五；100万到200万的缴纳百分之四；200万到500万的缴纳百分之三；500万以上的的缴纳百分之二；另外特殊的情况按特殊的缴纳。

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一、土地增值税预缴比例按照目前房地产税收政策，开发商需缴营业税、土地增值税、企业所得税等。土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。原本土地增值税是在项目结束后征收。土地增值税中重要的一点是土地增值税税率，它是土地增值税的计算份额，土地增值税税率表是关于各种不同情况制定的相关表格指引，另外，土地增值税预征率则是在还没有正确计算出房地产项目增值率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收的办法，通常按销售收入的一定比例征收。税局要求的是，所得税、土地增值税都是核定征收所得税15％＊25％＝3．75％，土地增值税，标准住宅1．5％非标准住宅3．5％。二、预缴土地增值税的计算方法（一）一般计税方法下：预交土地增值税＝预收款／（1＋11％）＊土地增值税预征率。（二）简易计税方法下：预交土地增值税＝预收款／（1＋5％）＊土地增值税预征率。为方便纳税

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（１）养老保险：单位20％，个人8％；（２）医疗保险：单位8％，个人2％；（３）失业保险：单位2％，个人1％；（４）工伤保险完全是由企业承担的，在1％左右，个人不需要缴纳；（５）生育保险也都是由企业承担的，一样约1％，不需要个人去交。一、失业保险缴费费率个人交社保和单位交社保是没有区别的，只是在缴纳金额上有所不同。按照职工工资，单位和个人的承担比例一般是：养老保险单位承担20%，个人承担8%；医疗保险单位承担8%，个人2%；失业保险单位承担2%，个人1%；生育保险0.7%全由单位承担；工伤保险0.5到1.6%也是全由单位承担。失业保险费率由现行条例规定的3%统一降至2%。二、社保系数比例社保是社会保险的简称，其中包含养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险以及失业保险，部分企业会给职工缴纳住房公积金。养老保险：缴纳比例是24%，16%是由用人单位承担，8%是由个人承担的;医疗保险：缴纳比例是

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公积金的最低缴存比例为职工和单位的分别为百分之五，最高缴存比例为各为百分之十二，且不能低于百分之五。职工住房公积金月缴存额为其上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，同时由单位代扣代缴。公积金的最低缴存比例，职工和单位的分别为百分之五。最高的缴存比例各为百分之十二，不可以低于百分之五。职工住房公积金月缴存额，一般为职工本人住房公积金缴存基数，乘上职工住房公积金缴存的比例，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。同时由所在的单位去从其每个月的工资当中去代扣代缴。公积金最低缴存比例是多少？根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的最低缴存比例为职工和用人单位每月各自缴存住房公积金总额的3%。同时，根据国务院《住房公积金管理条例实施细则》第十八条规定，单位及其在职职工住房公积金的缴存，实行住房公积金制度。因此，住房公积金的最低缴存比例是由国家

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1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。一、公司没交公积金可以现金方式补贴吗不可以的。住房公积金的缴存方式：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。二、住房公积金最低

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住房公积金的缴存比例是5％到12％。单位可以根据企业的自身情况，在5％－12％的缴费比例当中，选择适合的公积金缴存比例，通常职工个人的缴存比例需要与单位选择的缴存比例一致，若单位按照5％的缴存比例为职工缴纳住房公积金，那么职工个人也需要按照5％的比例缴存住房公积金，单位和个人缴存部分均进入到缴存者的个人住房公积金账户当中，归缴存者个人所有。一、住房公积金缴纳条件如下：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款；3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。二、办理住房公积金需要提交的资料如下：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；3、家庭稳定经济收入证明，及其它对还款能力有影响

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养老保险：单位缴纳比例20%，个人缴纳比例8%；医疗保险：单位缴纳比例10%，个人缴纳比例2%+3元大病统筹；失业保险：单位缴纳比例1%，个人缴纳比例0.2%；住房公积金：单位缴纳比例12%，个人缴纳比例12%。根据《中华人民共和国社会保险法》规定，用人单位应当办理社会保险登记并缴纳医保费。一、上海社保缴纳规定比例是多少？上海市每年社保都会在固定的时间核定社保基数，并发布最新的最低缴费基数和最高缴费基数。一般而言，企业帮员工缴纳的都是最低基数的社保，当然也有些公司会根据上一年度岗位的平均工资作为基数为员工缴纳社保。1、养老保险单位缴纳比例：21%；个人缴纳比例：8%2、医疗保险单位缴纳比例：11%；个人缴纳比例：2%3、失业保险单位缴纳比例：1.5%；个人缴纳比例：0.5%4、生育保险单位缴纳比例：1%；个人不承担缴费5、工伤保险单位缴纳比例：0.5%；个人不承担缴费缴存住房公积金确有困难

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1、根据深圳市的相关规定，养老保险方面，用人单位需要支付雇员薪资总额的14％，而雇员本人则需支付8％；对于非深圳户籍的员工来说，相应的缴纳比例为用人单位支付13％，雇员个人支付8％。2、在医疗保险方面，用人单位的缴费比例为7％，而雇员个人则需支付2％。值得注意的是，深圳户籍的员工在住院医疗方面的缴纳基数设定为4595元，而非深圳户籍的员工在住院医疗方面的缴纳比例为用人单位支付0．8％，雇员个人支付0．2％（两者相加即为1％）。此外，合作医疗的缴纳金额为用人单位支付8元，雇员个人支付4元（合计为12元）。3、关于住房公积金，其缴纳比例在10％－40％之间，由用人单位与雇员各自承担一半。举例来说，如果选择最低缴纳比例10％，那么用人单位和雇员将分别支付5％。4、至于失业保险，其计算方式为：市上年度城镇职工月平均工资×1％×用人单位员工总数×40％。《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，

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一、公积金按什么比例缴纳一般的住房公积金的缴费比例通常设定在5％至12％之间，然而具体的公司所采取的比例有所差异。住房公积金基本的社保缴存比例主要为雇主投入12％，而受雇者投入9％，此外，双方的住房公积金部分都不能超出12％的上限。任何参与其中的机构或是组织均有权利根据其自身的运营状况，适时适度降低住房公积金的社保缴存比例，但是，最底限的社保缴存比例不得低于5％。所谓住房公积金，实际上是指国家政府机构以及公立学校、国企、城市合资企业、城市私人企业等相关民事部门和其在职员工共同缴纳的长期性的住房储蓄。关于住房公积金的定义具有以下五个方面的意味：（1）住房公积金只能在特定城市或者城镇区域建立，在乡村地区则无法成立住房公积金制度；（2）仅有在职员工将纳入住房公积金制度。对于无职业的城镇居民、已经退休的职工均不会实施住房公积金制度；（3）住房公积金由两个部分构成，即主体部分是有职工本人所在的单位进

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