什么样的情况下可以申请住房公积金贷款-法师兄

什么样的情况下可以申请住房公积金贷款

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:54:22 244 人看过

只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人购房贷款必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，累计缴存住房公积金的时间不少于两年。配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在申请住房公积金贷款时，不仅要有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，还要有未偿还的金额较大的可能影响住房公积金贷款的偿还能力。

什么情况下可以申请劳动仲裁

可以进行劳动仲裁的情形有5种，分别是：

1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议；

2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议；

3、因履行劳动合同发生的争议，包括因执行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议；

4、劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成事实劳动关系后发生的争议；

5、法律法规规定的其他劳动争议。

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起

15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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首先购买第三套房和未封顶的楼盘很难使用公积金。另外，公积金贷款审核较严格，一些地方的公积金办理处都提出了一些条件。例如，借款人或共同借款人所在单位必须为职工缴存住房公积金满一定的年限。很多区域调整的公积金个人贷款政策也对贷款对象和贷款比列做出了一些限定。如首套房：使用公积金个人住房贷款购买首套房普通自住房，套型建筑面积在90平米以下的，贷款首付比例最低为20%;90平米以上的，贷款首付比例不低于30%。对购买第三套及以上住房的职工，则停止发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不大可能的。在一些城市，按照公积金使用相关规定，凡是不封顶的楼盘或开发企业的证件不全，均不符合公积金贷款条件，无法使用公积金。这一规定是为了规范公积金贷款风险。这一举措也可以有效保证购房者的利益。

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