两个人合伙买房房产证可以写两个人的名字吗，两个人合伙买房子合同怎么写-法师兄

两个人合伙买房房产证可以写两个人的名字吗，两个人合伙买房子合同怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 16:42:23 447 人看过

一、两个人合伙买房房产证可以写两个人名字吗

两个人合伙买房房产证可以写两个人名字。

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、两个人合伙买房子合同怎么写

两个人合伙买房子合同应当写明以下信息：

首先要写明双方的基本信息；然后针对房子的详细信息、出资金额及比例、产权比例、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权、房地产权证署名、办理、保管、违约责任以及争议解决的方式等问题做出规定，最后由双方签字盖章、注明日期。

三、两个人合伙贷款买房复杂吗

两个人合伙买房不复杂。

两个人买房的，应当由两个人共同去办理房屋登记，提交两个人的资料。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

法律依据：

《房屋登记办法》第十三条，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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