房子写一个人名字离婚后如何分配-法师兄

房子写一个人名字离婚后如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-26 20:07:13 348 人看过

一、房子写一个人名字离婚后如何分配

在婚姻关系存续期间，夫妻双方通常会面临房产的分配问题，尤其是当房产证上只写有一方名字时。

1．首先，根据最高人民法院的相关解释，婚后购买的房子通常视为夫妻共同财产，即便产证只写了一方的名字。

2．分割时，除非有书面约定，否则原则上应当平均分配。

3．如果房子是一方父母出资购买的，并未明确表示赠与双方，则该房产应认定为对自己子女个人的赠与，属于个人财产。

4．另外，如果是双方父母共同出资购买，那么房产应按照各自父母的出资比例分割。

二、婚后房产公证一人所有有效吗

关于婚后房产是否可以公证为一人所有，答案是肯定的，但前提是必须获得双方当事人的同意并签署相关协议。

根据《中华人民共和国民法典》第1060条的规定：

1．夫妻双方有权对婚后所得财产和婚前财产进行书面约定，可以决定将财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

2．如果双方没有明确的约定，那么婚后所得财产视为共同财产。

因此，在进行房产公证时，确保遵循法定程序和双方真实意愿是必要的。

三、咨询法律专家，确保权益

由于每一起离婚案件的具体情况都有所不同，涉及细节繁多，如何确保在房产分配中的合法权益，成为了许多人的关心焦点。

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《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十条　夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。\n夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

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