法律规定任何单位和个人不得擅自在道路上和其他公共区域内设置固定或者可移动障碍物阻碍机动车停放和通行;不得在未取得所有权和专属使用权的停车泊位上设置地桩、地锁。那么对自己所有的车位安装地桩地锁是合法的。
小区不允许卖车位了吗
一、小区不允许卖车位了吗
1、小区不允许卖车位。共享停车位属于业主的共同停车位,不允许销售、租赁或赠送。开发商在计算共享区域时计算了地下车库建筑面积、住宅开发成本中地下车库建设成本和社区规划中车库作为公共配套设施的功能,这部分停车位属于业主,不允许交易。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、买车位注意事项有哪些
1、产权车位允许出售、出租或赠送,建设用地使用权人建造的建筑物,构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。开发商投资建设规划内的车位属于专有车位;
2、公摊车位属业主共有车位,不允许出售、出租或赠送,小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;
3、人防车位产权属国家所有,投资建设者拥有使用权,在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下,开发商投资建设的人防车位拥有20年的使用权,可出租给业主使用获取收益,如国家战时需要则无条件征用。
《北京市机动车停车条例》第二十六条任何单位和个人不得擅自在道路上和其他公共区域内设置固定或者可移动障碍物阻碍机动车停放和通行;不得在未取得所有权和专属使用权的停车泊位上设置地桩、地锁。物业服务企业应当在物业管理协议和车位租赁协议中予以明示并统一管理。违反前款规定,擅自设置固定或者可移动障碍物的,道路范围内由公安机关交通管理部门责令停止违法行为,迅速恢复交通;实行物业管理的居住小区公共区域内,由住房城乡建设部门依据物业管理的相关规定进行处罚;其他公共场所内,由城市管理综合执法部门责令停止违法行为,恢复原状,并处500元以上1000元以下罚款。非电动汽车不得占用电动汽车专用泊位。违反规定的,由公安机关交通管理部门责令改正,依法给予处罚。
-
法律允许私自售卖车位吗
139人看过
-
法人想要做贷款担保人法律允不允许
447人看过
-
法律允许孩子做监护人吗
356人看过
-
新政策不允许卖车位
210人看过
-
法律允许孕妇离婚吗
251人看过
-
离职扣款法律允许吗
80人看过
-
法律是允许私自售卖车位的吗贵州在线咨询 2022-06-261、法律允许私自买卖车位。民法典规定,不动产或者动产所有人,有权处分自己的不动产或者动产。所以,合法取得了车位所有权的,所有权人有权私自买卖车位。 2、所有权的定义:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
-
法律允许私自接售卖车位的吗甘肃在线咨询 2022-11-191、法律允许私自买卖车位。民法典规定,不动产或者动产所有人,有权处分自己的不动产或者动产。所以,合法取得了车位所有权的,所有权人有权私自买卖车位。 2、所有权的定义:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
-
新政策不允许卖车位吗黑龙江在线咨询 2023-05-14建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这部分车位产权是属于建设单位的。 而“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。这部分车位属于规划外的车位,属于共有车位。 由此可以得出一个明确的结论:规划内的车位,产权属于建设单位,规划外的车位,产权属于全体业主。而判断一个车位是规划内的还是规划外的,只能依据规划文件,主要是《建设工
-
-
法律允许离婚不还房贷吗陕西在线咨询 2023-02-19离婚期间可以暂停还房贷。 1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。 2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。 除