女业主困电梯死亡物业公司需要承担责任吗-法师兄

女业主困电梯死亡物业公司需要承担责任吗

来源：互联网时间： 2023-03-03 10:42:38 326 人看过

要看物业公司是否履行了物业服务合同里的约定，是否有过错，若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因物业的过失性不作为造成人员死亡的惨剧，是一定要承担相应责任的。

一、家里失窃小区监控失灵物业负责任吗

住宅物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：要看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责，保障居民财产安全。如果有，物业应承担全部赔偿责任。如果物业合同中没有上述明确约定，则取决于物业公司是否履行了管理义务，管理措施是否得当，是否存在管理失误，导致盗窃。如有，物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

二、业主被入室盗窃，物业要承担责任吗

小区业主被入室盗窃，住宅物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：

1、看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责，保障居民财产安全，如果有，物业应承担全部赔偿责任；

2、如果物业合同中没有上述明确约定，则取决于物业公司是否履行了管理义务，管理措施是否得当，是否存在管理失误，导致盗窃。如有，物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

三、业主财务丢失物业应该承担责任吗

业主财务丢失，物业应承担责任。物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同对丢失东西是否做了明确的规定。物业公司应按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，小区业主财产被盗窃，物业公司不需要向业主承担赔偿责任。物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。

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