大连廉租房实物配租申请指南-法师兄

大连廉租房实物配租申请指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:11:29 389 人看过

什么是实物配租？

实物配租是指市保障性住房管理机构向符合条件的保障对象提供住房，并按照规定标准收取租金。

实物配租申请方法

有特殊困难的无房家庭可以申请廉租住房实物配租。申请家庭应向户籍所在地街道办事处提出申请，经街道办事处初审合格后报市住房保障中心，由市住房保障中心组织进行实物配租评定排序，按排序名次进行配租。具体评定办法及标准由市住房保障中心另行制定。

实物配租补贴

实物配租房源租金标准为使用面积每平方米每月0.8元，最高不超过使用面积每平方米每月3.42元。

对享受市内四区城市居民最低生活保障待遇且承租公有住房的家庭，在保障面积范围内，对其承租的公有住房租金与廉租住房租金月租金标准的差额，实行租金核补。

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(一)实物配租保障对象有下列行为之一的，应当腾退所租住的廉租住房;1、将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途3个月以上的;2、无正当理由连续6个月以上为在所承租的廉租住房居住的;3、无正当理由累计6个月以上未缴纳廉租住房租金的;4、经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料的;5、未按要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况的。(二)对应当退出实物配租的保障家庭，暂时无法腾退所租住的廉租住房的，给予3个月的过渡期，过渡期内按市场租金标准的70%计租;过渡期满以后，仍不腾退廉租住房的，按市场租金标准计租。实物配租保障家庭拒绝接受以上规定的处理方式的，由市房改办依照有关法律法规规定处理。(三)承租人腾退所租住的廉租住房时，应当结清水、电、煤气、物业及其他应当由承租人承担的相关费用。

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天津廉租住房实物配租补贴有哪些申请审核程序？

(一)申请。申请家庭携带相关要件到户籍地街道办事处提出申请。(二)受理。经查验申请材料齐全的，街道办事处予以受理。(三)初审。街道办事处对申请家庭人口、住房、收入、财产等情况进行初审。(四)初审公示。对基本符合申请条件的家庭，街道办事处予以公示，公示期为5日。(五)审核。区房管局、民政局分别对申请家庭人口、住房、收入、财产等情况进行审核。(六)审核公示。对符合条件的家庭，区房管局予以公示，公示期为5日。(七)核准及公示。市住保办在接到区房管局提交的材料5日内完成核准工作并进行公示，公示期为5日。(八)存储拆迁补偿安置费(住房等价款)或签订房屋代管协议。申请家庭在规定时间内缴存拆迁补偿安置费(住房等价款);将住房上交代管的家庭，应与区房管局或管房单位签订房屋代管协议，并将房地产权证或公有住房租赁合同一并上交。(九)发证。经公示无异议的，区房管局向符合条件的申请人发放廉租住房实物配租补贴资格证

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