土地规划许可证-法师兄

土地规划许可证

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:55:55 187 人看过

规划许可证所需材料如下：

1、先行申报人防审查，取得人防审查意见书；

2、规划许可证申请表；

3、计划部门立项批文；

4、批准书及用地红线图或使用权证；

5、勘测院的规划监测报告；

6、施工图审查机构出具的审查报告书；

7、施工图审查机构盖章的建筑施工图；

8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表；

9、扩初设计批复；

10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理规划许可证流程。

建房规划许可证在哪里办理

建房规划许可证，可以在规划局窗口申请办理。建房规划许可证可以通过规划窗口，根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放建筑设计方案并联审批办理通知书。然后，各并联审批部门收到通知书后，3个工作日内提出审查意见，签署建筑设计方案并联审批审核意见书反馈市规划局进行办理。

《中华人民共和国城市规划法》第三十二条在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

土地证
乡村建设规划许可证与土地证区别

一、建设用地规划许可证《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。主要作用：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。法律依据为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位

2023-04-12

405人看过
建设用地
建设用地规划许可证

简介《建设用地规划许可证》(landsepermit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。作用确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。法律依据为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设

2023-06-10

142人看过
建设用地
建设用地规划许可证许可条件

一、建设用地规划许可证许可条件（一）建设项目符合城乡规划;（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见;二、建设用地规划许可证办理需要提交的材料（一）申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。1、建设用地规划许可证申请表（单位公章）;2、立项批复;3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）;4、项目合同（复印件）。5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，长春市统一

2023-04-13

244人看过
建设用地
建设用地规划许可证许可条件

一、建设用地规划许可证许可条件（一）建设项目符合城乡规划;（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见二、建设用地规划许可证办理流程怎么走（一）申报（二）受理（三）初审（四）测图（五）设计（六）审批（七）收费（八）发证九、放线三、建设用地规划许可证有效期为多长时间（一）建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。（二）而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管

2023-04-23

310人看过

建设用地
建设用地规划许是土地使用证吗

一、建设用地规划许是土地使用证吗建设用地规划许可证并非土地使用证，二者是有区别的。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证。二、申办建设用地规划证的程序（一）凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；（二）城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；（三）根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；（四）城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；（五）审核用地单位提供的规划设计总图；（六）核发建设用地规划许可

2023-06-19

51人看过
建设用地
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的区别

(一)性质不同1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。2、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。(二)要求不同1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准。2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。(三)作用

2023-04-17

299人看过