如何确认房子是否一房多卖-法师兄

如何确认房子是否一房多卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 16:43:59 359 人看过

对于一房多卖现象的核查手段如下所示：购屋者可携带房屋所有权证书副本及售房人身份证明文件的复印本至档案管理机构查询相关产权资料，由于房地产交易市场指挥中心保存着关于该物业最初的所有权登记记录，其中包括对房屋土地使用情况、共有权人等核心信息的详尽描述。若现今房屋所有权证书上的记载与上述调查结果存在出入，则可能涉及一房二卖的违法行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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一房两卖房子如何归属？

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2023-06-10

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2023-06-04

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