婚前房产协议签订原则，婚前房产赠与协议没有公证有效吗-法师兄

婚前房产协议签订原则，婚前房产赠与协议没有公证有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 15:53:49 318 人看过

一、婚前房产协议签订原则

婚前房产协议签订原则为平等、自愿、合法、诚实信用，协商一致。

1.婚前财产协议形式上必须是书面的。形成书面的文字，既可以是夫妻双方自行达成，也可以是在公证部门的参与下达成，但公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。

2.婚前财产协议内容上必须合法。

民法典规定夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产，它既可以是生活资料，也可以是生产资料，既可以是有形资产，也可以是无形资产，但都必须是属于他们两个人的财产。

二、婚前房产赠与协议没有公证有效吗

婚前房产赠与协议没有公证有效，公证不是合同生效的必要条件。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、婚前财产协议的法律依据

婚前财产协议的法律依据在民法典当中有所表现。

我国《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、资金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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