不动产抵押债权转移确认书-法师兄

不动产抵押债权转移确认书

来源：互联网时间： 2023-06-04 18:43:59 188 人看过

致：银行(债权人)

就本人购买位于中山市东升镇xx村广福路xx.乐意居期幢/座层号商品房/商铺/车位(以下称抵押物)向贵行申请抵押贷款一事，鉴于中山市xx房地产开发有限公司(贷款保证人、债权受让人)为本人之抵押贷款进行保证担保，本人特在此就下述事项予以确认：

在因本人不按时还贷款或有其他违反贷款合同规定的情形，致使保证人中山市xx房地产开发有限公司被追究责任的，自保证人代本人偿还债务之日起，本人无条件同意债权人将其基于抵押贷款合同所享有的全部权利(包括抵押权)转移给保证人，保证人自受让权利之日起享有对本人的追索权和对抵押物的优先权。

本人并在此明确：债权的转移必须以债权受让人代本人偿还债务为前提。

本确认书自发出之日起生效。

确认人(债务人)：

身份证号码：

二OO年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

借款
债务转移债务确认书

债权债务确认书的内容主要是借款事实，借款利息，还款和还利息的方式等，具体内容如下：（一）双方当事人，甲方乙方以及各自的身份证号、住址和联系方式;（二）双方之间的协商事项，包括借款数量、利息、还款方式、付息方式;（三）双方之间协商的还款日期，以及逾期还款的相关事项;（四）发生纠纷的解决方式，一般为如果甲乙双方发生纠纷首先应协商解决;协商不成由本协议签订地法院管辖;（五）在最后甲方乙方签字盖章，写上协议签订时的日期、地址。一、民间借贷能否采取口头形式民间借贷最好签订书面形式的借款合同。借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。当然，民间借贷大多以“借据”、“欠条”、“借条”等形式进行，这也是简易借款协议的一种，但相对于借款合同过于简单，往往会为纠纷的解决留下后患。根据《民法典》规定，自然人之间借款可以

2023-03-11

465人看过
抵押
债权转让抵押权转移吗

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。由此可知，抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。一、有抵押房子可以过户吗有抵押的房子是不可以过户的。无论买方是全款还是贷款，都要等到卖方还清贷款做完解押之后才能正常交易过户。房子过户流程如下：1、双方达成意向签订合同；2、银行做征信调查；3、房屋产权调查；4、房屋过户；5、双方共同道物业做交割。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、民法典规定主债权无效抵押权是否无效主债权无效抵押权也无效。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同

2023-03-10

328人看过
抵押
抵押权人转让债权,抵押权同时转移吗

债权人转让债权的，抵押权同时转让，受让人取得与债权有关的从权利。而抵押权是主债权的从权利之一，所以主债权转让时，抵押权一并转让给债权的受让人。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、民法典规定抵押权怎么装让抵押权转让时，需要连带抵押担保的债权同时转让，抵押权不得单独转让。抵押权具有从属性，其设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。在转让过程中，不得与所担保的债权分离而单独予以转让，抵押权人也不得将抵押权单独让与他人。二、与自管产可以做抵押吗有关的法律规定《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请

2023-03-15

420人看过
抵押
抵押权随债权转移吗

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。由此可知，抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。一、债权转让后担保人还有没有担保责任呢债权转让后担保人有担保责任。担保物权是指债务人不清偿到期债务，或者与债务人或者第三人约定以清偿担保债务为担保的情形，债权人以该担保物权的交换价值优先受偿的其他物权。担保物权包括抵押权、质押权和留置权。担保物具有从属性，主债权转移的，担保物权一并转移。因此，债权转让后担保人还有担保责任。二、抵押权的存续期间是多长时间呢抵押权没有存续期间，只有行使期间。民法典规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。过了主债权诉讼时效期间后，抵押权人丧失

2023-04-07

235人看过

抵押
抵押权债权转移抵押权是否有效

一般情况下，债权转让的，担保依然有效。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。一、抵押权的设立的条件（一）抵押物在法定允许抵押的范围内1．允许抵押的财产《民法典》第三百九十五条规定，允许抵押的财产大致可以分为：不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2．禁止抵押的财产（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。（二）抵押权的设立须以标的物不移转占有为条件抵

2023-02-25

156人看过
抵押
抵押权债权转移抵押权是否有效

债权转移抵押权有效，抵押权随债权的转让而转让，当事人之间另有约定的除外，抵押权是担保物权的一种，具有优先受偿性，债务人到期不履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。一、抵押权债权转移抵押权是否有效债权转移抵押权有效，债权转让不影响抵押权的效力，抵押权随主债权的转让而转让。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、抵押权性质的界定抵押权性质的界定是担保物权，抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权具有优先受偿性等。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不

2023-04-26

189人看过