1、不受法律保护。子女不可以私改房产证,那是属于父母的房产。2、私自篡改房产证户主名字需要承担违约责任,包括支付违约金;损害赔偿;继续履行,由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限履行合同债务。
配偶一方去世后房产证要改吗
配偶一方去世后房产证可以进行变更登记。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
1、尚未登记的不动产首次申请登记的;
2、继承、接受遗赠取得不动产权利的;
3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
6、律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
-
房产证是否可在网签后改变名字?
302人看过
-
离婚后,能否在子女出生后改变抚养权?
208人看过
-
房子改造后能否获得房产证?
132人看过
-
离婚后是否能够改变子女抚养费用
254人看过
-
地产用途能否被改变?改变的后果是什么?
332人看过
-
房产证私自修改是否会面临法律风险?
461人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
在银行抵押房产证能否进行名字修改?北京在线咨询 2024-11-09在房产证抵押于银行的情况下,不能随意添加房屋名字。若要添加名字,则需经过公证处和房产交易中心的认定,并缴纳相应的公证费和房产交易费。 房屋抵押是一种担保方式,其目的是保障原债权债务关系的合法有效存在。房屋抵押本身并不能独立存在,需要以原主合同的合法有效存在为前提条件。在抵押期间,房屋抵押人可以独立行使其房屋抵押权,无需依赖债务人的行为即可实现权利。 房屋抵押物的范围仅限于房屋,房屋抵押人可以是
-
离婚后,孩子是否能改变监护权,怎么改海南在线咨询 2021-11-25首先,现有监护人不能履行、不履行监护职责,或者侵犯被监护人的合法权益,这是变更儿童监护人的前提;其次,需要有人提起变更儿童监护人的诉讼请求,包括生父母、长期抚养儿童的祖父母等。它必须是与孩子非常亲密的亲属或组织;最后,法院根据具体情况,从有利于儿童身心成长的原则出发,作出变更儿童监护人的判决。我国法律规定,监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应
-
[权]后直接子女的一方能否改变子女姓氏吉林省在线咨询 2022-10-20《婚姻法》第22条规定:“子女可以随父姓,也可以随母姓。”但这仅限于夫妻婚姻关系存续期间,离婚后则在一定范围内有限制。根据《最高人民法院关于法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第19条规定:“父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。”所以,离婚后因擅自变更子女姓氏引发纠纷的,责任方将承担恢复子女原姓氏的法律责任。
-
买了小产权房子装修后擅自改变设计怎么办广东在线咨询 2022-02-05如果这个设备足以决定你(包括任何人),对是否购买这套住房作出决定的话,开发商以及售楼处在售楼前就应当对此说明,否则,就侵害了买方的知情权。而且,销售这样的住宅,在价格上也应当具有应当的优惠或折扣,你可以与开发商协商,要求给你必要的赔偿或补偿。
-
怎样修改房产证变更户主宁夏在线咨询 2022-05-01房屋户主变更,房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回