向个人提供购房抵押贷款的主要银行-法师兄

向个人提供购房抵押贷款的主要银行

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:42:53 86 人看过

目前可向个人提供购房抵押贷款的银行由建行一家发展到十余家，开办楼宇按揭业务的主要银行：

中国建设银行：房地产信贷部。

该行在个人住房抵押贷款市场上占有主导地位，市场上占有率达70%。

中国工商银行：房地产信贷部。

起步尚早，但尚未全面开展此项业务。

交通银行：房地产信贷部。

起步虽早，但尚未全面展开此项业务。

中国农业银行：信贷部。

尚处起步阶段，但发展迅速。

中国银行：信贷部。

业务量少，但起步早，在局部地区影响大。

广东发展银行：信贷部。

目前尚只在局部范围内开展此项业务。

深圳发展银行：信贷部。

目前尚只在局部范围内开展此项业务。

中信实业银行：信贷部。

目前尚只在局部范围内开展此项业务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

收入证明
按揭购房如何向银行提供房贷收入证明

房贷收入证明怎么写兹有我公司(XXXX公司)员工XXX，身份证号码：XXXXXX，在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，年收入为人民币XXXXX元。特此证明。XXXX公司(加盖公章)XXXX年X月X日房贷收入证明范本注意事项第一：开收入证明要注意必须的格式。第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆-章。住房贷款收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。想要办理房贷的朋友，开房贷收入证明只需按照以上的房贷收入证明范本填写好信息，然后加盖公司的章就可以了。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预

2023-05-04

81人看过
土地使用权抵押
土地使用权抵押贷款向哪个银行贷款？

一、土地使用权抵押贷款向哪个银行贷款?土地抵押贷款怎么申请?土地抵押贷款哪个银行划算，土地抵押是土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权，提供土地使用权担保的，作为抵押人。那么土地抵押贷款多久能放款呢?土地抵押贷款多久放款办理划拨土地抵押贷款需要的时间长短是有流程的每一步的时间决定的。1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单;2、向银行申请贷款，填写贷款申请书;3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息;4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续;5、银行拿他项权证，放款。土地抵押贷款那个银行划算办理时长短当地房管局及土地局的办事效率有关，土地是划拨的先要到土地局抵押土地，上述部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来短15天

2023-06-03

178人看过
抵押贷款
抵押贷款——您的银行提款机

成交背景：曾先生是一个生意人，2008年受到了金融风暴的影响，所做的生意时好时坏，有时会没有足够的资金去进货供应一时的需求。为了再次避免错过做生意的机会，曾先生想到了向银行贷款！刚好曾先生2006年时在天河区买了一套商品房，当时是一次性付清房款的，朋友也建议他去办理贷款，并且以他的自身条件是可以满足办理抵押贷款，以获取款项来作为生意的备用金。但是，曾先生又考虑到了另一个问题，因为这笔钱并不是十分急用，如果现在办理，就需要支付比较高的利息。但如果不办理，又怕突然要用钱，资金不到位就会损失了生意。这应该怎么办呢？解决方法：犹豫之余，曾先生决定在网上查找解决方法。于是，通过互联网搜索到了房动力按揭机构，并与房动力的信贷顾问交换了联系方法！通过面对面的沟通，房动力的经办人员建议曾先生使用某银行的循环贷业务，该业务具有随借随还的功能，在银行批复的最高贷款额度里和贷款期限内，通过网上银行或电话银行任意

2023-06-10

446人看过
抵押贷款
银行是否可提供股权抵押贷款服务？

可以将股权质押到银行贷款。根据相关法律规定，质押后是可以进行贷款的。（一）申请股权质押贷款的企业需具备下列条件：1、具有独立的法人资格；2、符合国家产业政策、经营业绩良好；3、作为质物的股权业经浙江省证券登记中心登记托管；4、《贷款通则》要求的其他条件；（二）申请股权质押贷款的自然人需具备下列条件：1、股权质押贷款，能按期还本付息；2、作为质物的股权业经浙江省证券登记中心登记托管；3、《贷款通则》要求的其他条件。什么是在银行办理存款质押贷款企业存款质押贷款目的主要有以下几种：银行有要求，对申请贷款的客户要求有一定的存款；存单期长，但临时周转用款，如果提前支取可能有较大损失；是因为项目贷款有财政贴息类的补贴，没有贷款得不到相应的补贴，采用此办法变通一下。《中国人民银行贷款通则》第二十四条对贷款人的限制：一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关

2023-07-04

73人看过

房屋抵押
女子向银行房屋抵押贷款被中介私人抵债

今年1月份，49岁的杜某委托一名中介人员去银行办理房屋抵押贷款，结果中介从私人处贷了款，还将贷款抵了债。杜某随时面临着钱财两空昨日上午，在巴南鱼洞，记者见到了从沙坪坝赶来的杜某，做心脏搭桥手术，需要一二十万元，我没现钱。杜某说，她将位于巴南区龙洲湾的唯一房子抵押贷款登记。今年1月10日，杜某和某投资管理公司黄某签订《委托书》，委托黄某办理房屋抵押贷款事宜。签订《委托书》时，她写明是向银行申请抵押贷款。8月11日，杜某去巴南土地房屋权属登记中心查询，才发现房子早在1月30日以35万元的借款金额，被抵押给了一个叫做文某的个人。记者联系上黄某，他承认自己确实向文某贷了35万元，由于他欠了文某的钱，所以直接抵了债。根据黄某提供的电话，记者向文某核实时，一名男子接了电话，但否认是文某。记者和杜某一起到巴南区土地房屋权属登记中心，该中心主任李代红介绍，在进行登记审核时，肯定要看双方真实意愿和委托事项，

2023-06-10

434人看过
银行贷款
个人向银行贷款可以提前还款吗

可以提前向银行还款。如果提前履行还款义务不会损害债权人利益，债务人可以提前履行债务。但是债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。个人向银行贷款流程对于银行个人贷款，其实各个银行的办理程序都差不多，大致分为七步：第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料；第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求；第三步，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。第四步，签完合同后，办理抵押登记手续；第五步，银行给借款人发放贷款；第六步，借款人按时足额偿还贷款；第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。不过，不同的银行、不同性质的贷款，其审批时间、贷款期限都不一样，具体以银行规定为准！《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除

2023-08-10

108人看过
抵押
提供房产抵押银行就一定会放贷吗?

一、提供房产抵押银行就一定会放贷吗提供房产抵押银行也不一定会放贷，个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。二、房产抵押贷款合同应该怎么写个人住房贷款抵押合同范本为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款:第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1、房地产坐落:___________________________2、地号:_____

2023-04-18

203人看过
抵押贷款
购房合同抵押在银行能不能抵押贷款呢

你好，关于购房合同抵押在银行能不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理信用贷款，一般信用贷款贷款的金额不多，在5万－30万不等。只用购房合同抵押贷款可以吗一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当

2023-08-10

415人看过

抵押
银行贷款抵押购房为什么要买保险

一、银行贷款抵押购房要买保险的原因购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人投保的依据是什么呢?事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第

2023-04-30

316人看过
抵押贷款
安置房可不可以向银行抵押贷款

一、安置房可不可以向银行抵押贷款一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这一类的安置房只有在拿到房产证之后才可以进行抵押。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这一类的安装房是不可以进行抵押的。二、安置房的房源优势1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑3、政府统建的房屋质量较为稳定；4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然

2023-03-03

243人看过
首套房
哪家银行提供最好贷款条件，适合购买个人首套房？

贷款买房应该选择银行时需要考虑房贷利率、贷款手续、违约金、房贷的审批等。对于房贷利率，贷款人可以看看不同的银行之间的利率，从而选择更有利于自己的。第二，看看贷款手续，如关于贷款申请数额、期限和币种，征信状况等等第三，，可以看看违约金，如提前还款有没有违约金，如果有，不同银行之间违约金相差多少。最后，看看他们的审批效率。个人首套房贷款怎么办理1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。《个人贷款管理暂行办法》第十一条、个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确

2023-07-14

59人看过
抵押
向银行抵押担保贷款快吗?

一、向银行抵押担保贷款快吗?银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。(一)银行贷款流程：1、先提交一份个人贷款申请书;2、银行受理后----对抵押房产进行评估;3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;5、银行放款。(二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。(三)贷款所需要的资料：1、身份证2、婚姻证明3、收入证明(连续几期)4、户口本5、房地产权证(或有价单券)6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等7、银行需要提供的资料。二、贷款时需要注意什么?1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本)2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55

2023-04-17

277人看过

房屋抵押
哪些人群可以向银行申请房屋抵押贷款

符合以下的人员的都可以向银行贷款：1、具有还款能力。还款能力主要体现在工作性质和个人资产上，在贷款过程中，银行承担的风险相对大，正因如此对还款能力也要求较高。工作稳定，且收入较高，这在一程度上说明了借款人的还款能力。若收入不是特别高，能提供其他财产证明，这也反映出借钱方的还款能力。2、个人信用良好。银行对个人信用良好的客户相对青睐，说明其拖欠贷款的概率较小，正因如此银行相对愿意借款给这部分群体。3、能提供抵押房屋。这是银行贷款获贷几率最高的一种方式，只要借钱方的房屋符合要求，其他方面因素均正常，即可获贷。正因如此对有房产的人群，能申请房屋抵押贷款，不仅获批几率大，而且贷款额度高。4、有明确的贷款用途。贷款用途也成为银行贷款视察的一项关键因素，正因如此在申请时肯定要明确写出贷款用途，不能用于炒房、赌博等其他风险较大的项目中。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也

2023-05-10

238人看过
抵押贷款
向银行办理房产抵押贷款需关注三个方面

若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么购房者在办理房产抵押贷款时需注意哪些方面呢?步骤/方法1.首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种，比较各贷种在贷款需提供的材料、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同。银行的经办人员一般会向你推荐合适的贷种，比如在建设银行以房产抵押可以申请个人消费额度贷款，也可以申请个人助业贷款，但个人助业贷款比个人消费额度贷款有很多优势。2.其次，要向银行经办人员询问贷款利率。银行一般会向客户公布一个统一的贷款利率，各家银行略有差异，但差距很小。在询问贷款利率时，最重要的是要问清贷款利率各种优惠的条件，比如在建设银行如果你是已认定的省分行级VIP以上中高端客户，利率可以很低。另外在贷款银行平时的存款越多，可以拿到的利率也越低。3.最后，要注意还款方式的选择。申请贷款时银行一般会有多种还款方式可以选择，比如建设银行的个人助业贷款，贷

2023-06-10

270人看过