谁来为房屋租赁缴纳土地使用税-法师兄

谁来为房屋租赁缴纳土地使用税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:24:27 201 人看过

凡在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，都是城市土地使用税的纳税人。具体规定如下：。城市土地使用税由土地使用权所有单位或者个人缴纳；

2。土地使用权未确定或者争议未解决的，由实际使用人支付；

3。土地使用权共有的，由各方另行支付。城镇土地使用税实行固定税率，即实行有幅度的级差税，按大、中、小城市、县、镇、工矿区规定每平方米土地使用税年度应纳税额。具体标准为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县、镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市按照国务院《城市规划条例》规定的标准，按照公安部门登记的非农业正式户籍数划分。人口在50万以上的是大城市；人口在20万至50万之间的是中等城市；人口在20万以下的是小城市。

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租赁土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。每平方米土地使用税年税额如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。最新企业房屋租赁税率打比方说租金是2000元，然后根据自己企业性质和房屋取得时间，有如下税率：假设是一般纳税人，房子是15年4月30号之前取得的，增值税＝2000／（1＋5％）＊5％＝95、24假设是一般纳税人，房子是15年5月1号之后取得的，增值税＝2000／（1＋11％）＊11％＝198、20假设是小规模纳税人，增值税＝2000／（1＋5％）＊5％＝95、24假设是小规模或者个人，出租的房屋是住房，增值税＝2000／（1＋5％）＊1、5％＝28、57。《中华人民共和国城镇土地使用

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