女性购房应该注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

单身女性购房应注意

“单女”，是女性消费群体里比较特殊的群体。她们大多数都存在“三高”特点：学历高，基本上都具有本科以上学历，部分还属于“海归”派；收入高，年薪在5万元以上，有的甚至已经超过50万元；社会层次高，要么在热门行业任职，要么是中层以上管理人员。

单身女性越来越倾向于自己购房，一是她们的经济能力提高到允许自己购房的水平了，二是单身女性的投资理财理念的进步。据我爱我家一项调查显示：北京单身女性购房的比例已近8％。

单身女性买房，安全问题不能忽视，所以尽量不要选择偏僻的郊区。

对于单身女性而言，独自居住时，人身安全能否得以充分保障显得尤为重要。现在大多数新楼盘相对较偏僻，周边配套设施等环境也不够完善，单身女性购买这样的房子单独居住风险较大。而城区内的新盘，高昂的价格又有些让人望尘莫及。所以，地段较好、设施较完备、交通便利的二手房是一个不错的选择。

良好的地段对于单身女性的意义不限于此，好的地段意味着附近有大型商场，有健身馆，有美容院，有电影院艺术馆，有小资的酒吧……大凡单身女性生活中应该有的，在好的地段绝对不会少。另外，好地段意味着便捷的交通。

除此之外，目光远大的单女们看到的不应只是现在。资深理财规划师陈林建议：“对于收入水平较高的单身白领女性而言，购房之后也许因为工作地点变动等其他不确定因素影响房屋可能会转手或出租，所以在购买房屋时还要兼顾其投资潜力。最好选择商圈成熟、购物便利区域买房，那样也容易租出去”。

不论是不是出于实用角度，小户型都是单身女性购房的首选。30至50平方米的小户型对于单身女性而言是非常合适的。

首先，大户型的房子不仅加剧了独处的孤独感，还增加了打扫的麻烦，对于单身女性来说倒成为了追求精致生活的障碍了。专家建议，单身女性在购房时，别让面积影响了自己的生活质量。

第二，小户型房子虽然单价不低，但总价较低。对于单身女性来说，减轻的负担不只一点点。因为她们的保险、置业等等都只是一个人负担，所以小户型房子很大程度上缓解了她们的经济压力，属于量力而行的理性投资行为。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。