端午节期间,一位男读者打进热线诉说苦恼;该问题已成为婚前男女关注的热点话题
“我怕分手,怕某一天变得一无所有,因为我挣的钱,都花在这房子上了,但房产证上写的却不是我的名字。”今年端午节期间,一位男读者打进本报《都市婚姻观察》栏目记者热线,诉说苦恼。
热恋中的情侣,一起买房准备结婚,这本是一件浪漫的事。但房产证上的名字怎么写?尤其是,双方出钱不一样多的时候,婚后算不算共同财产?本报自开通婚姻观察栏目以来,该问题已成为都市婚前男女关注的热点话题。
“我也出了钱,
房产证上凭啥没我名字”
在端午节期间打来电话的读者姓程,他说五一节后,一直很忙,除上班外,还要为自己未来的家四处购买装修材料。不过,这个“家”,今后到底还属不属于他,他心里没有底。
小程说,家里好几位亲戚都是搞装修的,但没有一点建议能在女友那里通过。二人经常都要为哪堵墙不能打等小问题争吵半天,甚至闹到要分手的地步。小程不想就这样分手,因为分手后他会一无所有。
小程位于南坪步行街附近的这套房子,有80平方米,是去年他和女友出资共同购买的。首付14万多元,女方出了10万元,他出了4万多元。但房产证上,并没有他的名字。鉴于此,小程有他的苦衷,他家里拿不出钱,自己省吃俭用2年多,才存了5万元。由于房价从前年开始就一路飙升,靠自己存钱买房,不知何年何月。买这套房子,都是谈了1年恋爱后女友提出来的,她说她父母那边有钱,可以付首付,但要差一点。
直至签合同,是女方一家人在办理,他只是从银行取了钱。至于怎样写名字,对方没有提,他一直也没问,他害怕提出这样的问题后,女方父母会一辈子瞧不起他,会导致分手。因为他很喜欢和在乎对方,害怕失去她。
如今因装修房子几场吵架后,他开始为自己担心起来。装修款,他也出了的,未来的按揭还款,依然要靠他,毕竟女友收入不高,他将成为家里的“顶梁柱”。
“我也不知道这婚还结不结,要是以后离婚,几十万的房产依然是她的。”小程最担心的是分手或结婚后有啥变故,这样的话,他将一无所有。
“他能一次性付款买房,
写谁我无所谓”
与小程有共同困惑的小岳,是一名刚刚步出校园一年的女大学生。不同的是,他丈夫买房时,她没有出一分钱。房产证上,依然没有她的名字。
“他口口声声说爱我,要给我一个温暖的家,但连基本的安全感也没有。”小岳坦言,自己来自区县,在主城没有一个安稳的“窝”,丈夫追求了她1年多,两人恋爱也有2年时间,但丈夫结婚前购买的房子,就是不写她的名字。
“要是他能一次性付款购买房子,装修好后让我入住,我觉得写谁的名字都无所谓。”小岳说,丈夫买房,找她商量过,比如说买哪里,还考虑到未来的子女读书问题。但就是以一人还是两人的名义买房,没有找她商量。
小岳说,丈夫还是有些自私。毕竟,结婚后,银行的贷款,还是二人共同承担。原计划,自己毕业后就和他结婚。就是因为这个问题,她一直有些犹豫。到今年年初,双方共同出资买了一套小户型房子,她才登记结婚。
“当然我结婚并不是冲着对方有钱或者买房子写我名字去的,但这是自私与不自私的问题,我图的是个安全感,没有谁能预知未来。”小岳说的是现实问题。
“结婚与否都说不准,
谁出钱就写谁的名”
婚前购买房产怎么写名字,写一方还是两方,这问题让年轻情侣们有些纠结。连日来,记者采访了一些已买房的未婚情侣,听到了抱怨者另一方的声音。
“他家里不能出钱买房,他也拿不出钱来买房,我们怎么结婚啊,结婚后未必还去租房子住啊?”小程女友说,她还是喜欢小程,不过这钱也不是她出的,是父母存了几十年的血汗钱。房产证上写自己的名字,是父母和另外一些亲友讨论后决定的。“结婚后,我自然会将他的名字加上去。”她说。
小岳的丈夫面对记者的采访,话也说得比较直接。“当时我自己出钱买房子,她只是我的女朋友,因不知道未来我们会不会结婚,要是写了她的名字,后又不在一起那怎么办呢?我认为谁出钱就写谁的名字。”
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情侣买房子贷款是不是贷款写谁名房产证就写谁的名浙江在线咨询 2023-07-15从不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
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未婚的情侣买房法律上写情侣名字吗山东在线咨询 2023-10-30房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有,如果没有约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁天津在线咨询 2022-02-11这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房,所以二手房房产证上写的是业主的名字,明确了业主的权属,并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证,因为一手房就像超市里面的商品一样,在购买之前是没确定买主的,确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商向市场供应的商品房直接跟开发商签订房屋买卖合同,然后交钱,确定备案,确定房产证写谁的名字。一手房
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夫妻共同买房房产证写谁的名字离婚有什么不同吗内蒙古在线咨询 2022-06-08如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定,且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的,则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时,如果双方对财产的归属,协议不成,法院一般会平均分割。
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婚后买房写谁的名字,房产证到底写谁的名字合适山东在线咨询 2022-05-011.婚后购买的房屋,只要是购房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同财产,写哪一方的名字都不重要;如果发生婚变,双方都可以主张均分此共同财产; 2.如果婚后购房,购房款由一方父母出资的,出资人明确该部分出资为赠与某一方的,则该房产就属于被赠与人的,离婚时,另一方不得主张分割此房产; 3.如果婚后购房,购房款由夫妻双方共同的债务取得的产权,则也属于夫妻共同财产,离婚时,双方都可以主张分割此房产并分