热恋情侣共同买房房产证该写谁的名
来源:互联网 时间: 2023-06-10 21:36:21 257 人看过

端午节期间,一位男读者打进热线诉说苦恼;该问题已成为婚前男女关注的热点话题

“我怕分手,怕某一天变得一无所有,因为我挣的钱,都花在这房子上了,但房产证上写的却不是我的名字。”今年端午节期间,一位男读者打进本报《都市婚姻观察》栏目记者热线,诉说苦恼。

热恋中的情侣,一起买房准备结婚,这本是一件浪漫的事。但房产证上的名字怎么写?尤其是,双方出钱不一样多的时候,婚后算不算共同财产?本报自开通婚姻观察栏目以来,该问题已成为都市婚前男女关注的热点话题。

“我也出了钱,

房产证上凭啥没我名字”

在端午节期间打来电话的读者姓程,他说五一节后,一直很忙,除上班外,还要为自己未来的家四处购买装修材料。不过,这个“家”,今后到底还属不属于他,他心里没有底。

小程说,家里好几位亲戚都是搞装修的,但没有一点建议能在女友那里通过。二人经常都要为哪堵墙不能打等小问题争吵半天,甚至闹到要分手的地步。小程不想就这样分手,因为分手后他会一无所有。

小程位于南坪步行街附近的这套房子,有80平方米,是去年他和女友出资共同购买的。首付14万多元,女方出了10万元,他出了4万多元。但房产证上,并没有他的名字。鉴于此,小程有他的苦衷,他家里拿不出钱,自己省吃俭用2年多,才存了5万元。由于房价从前年开始就一路飙升,靠自己存钱买房,不知何年何月。买这套房子,都是谈了1年恋爱后女友提出来的,她说她父母那边有钱,可以付首付,但要差一点。

直至签合同,是女方一家人在办理,他只是从银行取了钱。至于怎样写名字,对方没有提,他一直也没问,他害怕提出这样的问题后,女方父母会一辈子瞧不起他,会导致分手。因为他很喜欢和在乎对方,害怕失去她。

如今因装修房子几场吵架后,他开始为自己担心起来。装修款,他也出了的,未来的按揭还款,依然要靠他,毕竟女友收入不高,他将成为家里的“顶梁柱”。

“我也不知道这婚还结不结,要是以后离婚,几十万的房产依然是她的。”小程最担心的是分手或结婚后有啥变故,这样的话,他将一无所有。

“他能一次性付款买房,

写谁我无所谓”

与小程有共同困惑的小岳,是一名刚刚步出校园一年的女大学生。不同的是,他丈夫买房时,她没有出一分钱。房产证上,依然没有她的名字。

“他口口声声说爱我,要给我一个温暖的家,但连基本的安全感也没有。”小岳坦言,自己来自区县,在主城没有一个安稳的“窝”,丈夫追求了她1年多,两人恋爱也有2年时间,但丈夫结婚前购买的房子,就是不写她的名字。

“要是他能一次性付款购买房子,装修好后让我入住,我觉得写谁的名字都无所谓。”小岳说,丈夫买房,找她商量过,比如说买哪里,还考虑到未来的子女读书问题。但就是以一人还是两人的名义买房,没有找她商量。

小岳说,丈夫还是有些自私。毕竟,结婚后,银行的贷款,还是二人共同承担。原计划,自己毕业后就和他结婚。就是因为这个问题,她一直有些犹豫。到今年年初,双方共同出资买了一套小户型房子,她才登记结婚。

“当然我结婚并不是冲着对方有钱或者买房子写我名字去的,但这是自私与不自私的问题,我图的是个安全感,没有谁能预知未来。”小岳说的是现实问题。

“结婚与否都说不准,

谁出钱就写谁的名”

婚前购买房产怎么写名字,写一方还是两方,这问题让年轻情侣们有些纠结。连日来,记者采访了一些已买房的未婚情侣,听到了抱怨者另一方的声音。

“他家里不能出钱买房,他也拿不出钱来买房,我们怎么结婚啊,结婚后未必还去租房子住啊?”小程女友说,她还是喜欢小程,不过这钱也不是她出的,是父母存了几十年的血汗钱。房产证上写自己的名字,是父母和另外一些亲友讨论后决定的。“结婚后,我自然会将他的名字加上去。”她说。

小岳的丈夫面对记者的采访,话也说得比较直接。“当时我自己出钱买房子,她只是我的女朋友,因不知道未来我们会不会结婚,要是写了她的名字,后又不在一起那怎么办呢?我认为谁出钱就写谁的名字。”

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 11:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 谁应该拥有情侣共同生活中的财产?
    情侣一起生活的财产一般这样分:情侣在解除非法同居关系的时候,在同居生活期间,男女双方一起拿到的收入和购置的财产,通常会按照共有财产来处理。在男女开始同居生活之前,男女中的一方自愿赠送给对方的财物,一般可以比照赠与关系来进行处理。一方向另一方索取的财物,可参照相关规定处理。离婚时夫妻财产怎么分的夫妻离婚时财产如的分配方式:要先明确财产的归属,如果属于个人财产,离婚时是无需分割的,但另有约定的除外。属于夫妻共同财产的,离婚时由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,可
    2023-07-08
    315人看过
  • 恋爱时她以他名义买房,离婚时房产该归谁
    恋爱时她以他名义买房,离婚时房产归产权登记人所有;买房时双方共同出资,有协议的可以按照协议进行分割处理,没有协议的双方可以按照各自出资比例共同享有房屋所有权。一、离婚房产分割,怎么分离婚房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。二、离婚房产分割怎么进行离婚房产如何分割视情况而定。一
    2023-06-20
    134人看过
  • 恋爱期买房,房产证上写女方的名字!分手后该怎么分房子?
    刘某和吴某原本是一对恋人,2013年双方以结婚为母的购置了北京一套90平米的房子,但是因为刘某不拥有北京市购房资格,于是便以吴某的名义签订了房屋买卖合同,房产证上只登记了吴某一个人的名字,并以吴某的名义申请了贷款。2017年双方感情不和分手了,刘某便要求分割该套房产,但是吴某不同意,认为房屋买卖合同、房产证、贷款申请上都是写自己的名字,刘某仅仅出了一部分的钱因此无权要求分割,于是吴某仅同意对刘某进行适当的补偿。双方闹得不可开交,最终刘某将吴某诉至法院。那么恋爱期买房,房子的房产证上登记的是女方的名字,分手后该怎么分割该套房产呢?恋爱期间对所购买的房产进行分割,主要看这套房子的出资构成。1、如果这套房子是由一方出资,并将房子登记在出资方的名下,那么这套房子的产权归属则无疑是属于出资方。2、如果这套房子是由一方出资,但是将房子登记在非出资方,因为房屋是不动产,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登
    2023-06-10
    441人看过
  • 恋人房产怎么分购房应谁购买谁署名
    离婚房产分割房价高涨的时代,大部分年轻人单靠一人之力显然无力承担购置婚房之重。于是年轻人购置婚房时采用的越来越普遍的方式是:男女双方(包括双方父母)共同出资支付首付,随后男女双方一起承担月供。然而在这个多变的时代,爱情和房价的一样瞬息万变,昨天还是甜甜蜜蜜,欢欢喜喜,直奔新结婚时代,今天就翻脸形同陌路的情形并不少见。可了断情缘容易,分割因为爱情而纠结在一起的房产却常常成了让人头痛不已的麻烦事。曾经相恋三年的沈亮和张慧芳就遇到了这样的麻烦事。欢欢喜喜买下婚房今年31岁的上海人沈亮(化名)和29岁的张慧芳(化名)原来是在同一家外企里工作的同事,沈亮是张慧芳的直属上司。由于工作的关系,两人日久生情,到了2006年年初,两人正式确立了恋爱关系。此后,为了避嫌,沈亮跳槽去了另一家公司。两人的感情也进一步升温。虽然双方父母都希望两人尽快结婚,以防日久生变。但两人都觉得自己当时还太年轻,还是因以发展事业
    2023-06-05
    196人看过
  • 情侣共同买房有什么要注意的
    1、房产登记问题由于是以情侣的名义来共同购买房屋,因此在买房的过程中对于房屋产权登记问题需要明确,若登记在双方名下且没有写明各占多少份额,则属于一人一半,对于产权登记双方的名字时,需要注意事先约定清楚双方的占有比例,因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。2、购房款出资问题由于现在购买一套房屋所需要的费用还是比较多的,而情侣共同买房的话,由于还没有领证结婚,因此双方的财产是属于个人财产的,为避免父母的积蓄打水漂,建议买房时双方分清各自的花费并留下证明,如果依靠父母或亲友出资,那么除了在房产证上同时写明两个人的名字,还要再另外签署一份协议。因为当双方的感情出现问题的时候,如果没有任何协议进行约束的话,那父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有,父母无法追回这笔出资钱款。3、房屋如
    2023-03-24
    182人看过
  • 情侣两人一起买房产权证如何署名
    国家没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字。一般情况下情侣两人一起买房产权证是写两个人的名字。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。相关法律知识《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-06-13
    113人看过
  • 多个人共同买房,房产证上该怎么写?
    买房房产证可以写所有产权人。按揭购房时,取得的原始的房产证只能写一个人的名字,但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证,这个共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。房产证上可以写几个人的名字?房产证上只能写一个人的名字。但是可以添加共有人。共有人添加的时候,一般需要明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,那么就不需要明确每个人的份额,因为只要有任一人的名字,那么该房产都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产通常是指,在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
    2023-07-06
    97人看过
  • 情侣在恋爱期间共同购置的房屋怎么处理
    情侣在恋爱期间共同购置的房屋,应按共有财产处理。对共有财产的分割,如有协议,按协议分割;如无协议,分割时采取按份原则处理,对共有财产明确出资数额比例的,应当按照出资额比例享有份额。共有财产分为共同共有和按份共有。所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,主要形式是夫妻共有财产和家庭共有财产,没有权利大小、份额多少的区分。所谓按份共有,是指两个或两个以上的人,对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务,有份额多少的区分。律师补充:男女朋友解除恋爱关系后,应本着诚实信用的原则,将双方在恋爱期间共同购置的房子,按各自投入的份额,本着互谅互让的精神合理分割。未登记一方若是出资所占份额不多,可以提供出资购房证明,以此要求分割房产,由登记一方补偿自己的权利份额。未登记一方若是实际出资绝大部分比例,可以请求法院确认房屋所有权归自己所有。热恋期间买房固然是一件好事,但是在
    2023-05-06
    196人看过
  • 情侣分手买房时如何算两人的共同财产
    情侣分手共同购置房产在分手时是可以依法分配的。一般需要按双方所占有的财产份额进行分配。根据相关规定,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人,不分配。一、同居期间同买的房屋共同被别人领走分手归谁同居期间共购房屋分手后一般归一方所有,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况判决。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产,共有财产按双方所占有的财产份额进行分配。二、非法同居解除后的财产怎么分割非法同居解除后财产,如果是可以分割的共有财产,按双方所占有的财产份额进行分配,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况判决。如
    2023-06-20
    264人看过
  • 情侣同居期间共同出资购房分手后房子该归谁呢
    男女双方如果只存在同居情形,并且房产在同居期间双方(包含双方父母)共同出资购买,法律并没有明确的规定处理办法,是按共同财产处理还是按借款或赠与处理,通常会根据购房原因、出资比例,以公平为原则进行房产的分割。一般作为共同共有处理,但是双方另有约定的除外。法院根据相关证据作出判决,因为该房产是在二人同居期间共同出资购买,双方并未对房产作出关于所有权的相关约定,认定为该房产为二人共同共有,平均进行分配。一、农村的住房属于夫妻共同财产吗农村的住房不一定属于夫妻共同财产。如果有约的,应当按照约定处理,如果没有约定的,按照以下情况处理:1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后
    2023-03-06
    419人看过
  • 情侣共同购房如何分房
    恋爱期间双方共同购买的房屋,应当按照共同财产处理。共有财产的分割,有协议的,按协议分割;没有协议的,应当按照份额原则进行分割,考虑共有人对共有财产的贡献,适当照顾共有人的生产和生活的实际需要。对共有财产明确出资额比例的,按照出资额比例享有份额。夫妻共同购房的注意事项有哪些夫妻共同购房的注意事项如下:1、夫妻双方必须共同到场;2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记;3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子,一般是规定夫妻双方共同共有,就是夫妻双方享有平等的所有权。《民法典》第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《民法典》第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割
    2023-08-18
    121人看过
  • 恋爱中的情侣需要注意,合伙买房应该注意的事项
    一,恋爱中合伙买房子:两男一女共同出资支付首付,以两人的名义办理贷款,实际上只有男性偿还,之后双方分居未婚。房子怎么分割?内部关系,即按份共有,按双方实际出资比例分配。二、对外关系,均为房屋共有人,房屋出租、出售必须经双方同意。3。一方需要同意取得所有产权,并及时办理转让手续。但是,如果抵押贷款不清楚,他需要先偿还贷款,然后再申请抵押贷款,这涉及到一系列税费,需要大量的精力和金钱。注意:恋爱期间,合伙购买房屋要谨慎,签订出资协议,保留出资凭证。婚前买房,婚后办理产权证:1,购房时若无贷款,不影响一方婚前财产认定,随著时间的推移,房屋不再成为夫妻共有财产。2,若购买房屋时有贷款,婚后共同偿还,产权为按共有财产,一方出资的部分是婚前财产,婚后共同还贷的部分是夫妻共同财产。二,共有四个方面需要特别注意买房子。1,若为合同签订、抵押申请、交易转让等环节,夫妻双方必须到场。此外,共同购房的夫妻双方都
    2023-06-17
    94人看过
  • 情侣分手后共同买的房子是否就算夫妻共同财产
    情侣分手后一起买的房子如下:有协议的,可按协议进行分割处理;(二)无协议的,发生纠纷时,应当按照平等协商的原则合理划分共有财产;(3)协商不成的,可以向法院起诉,一般法院根据共有人对共有财产的贡献合理确定双方的份额。婚后买的车是否夫妻共同财产婚后买车,是在婚姻存续期间购买的财产,属于夫妻共同财产。离婚时,由双方协议决定其归属,协议不成的,由法院判决。法院根据离婚的过错,男女平等,照顾老人等原则,确定财产分割。协议离婚手续办理流程是什么1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请,不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等,以便登记管理机关查明当事人身份,确定管辖权。2、审查。婚姻登记管理机关在受理当事人的离婚登记申请后,应当在一个月内进行审查,在审查过程中,应全面了解协议的内容,尤其是注意双方当
    2023-08-05
    235人看过
  • 民法典规定未婚情侣买房写两个人是共同财产吗
    未婚夫妻可以共同买房,房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额,这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。1、办理《房屋共有权证》的条件:由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。2、《房屋共有权证》的颁发方式:共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书一份。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。3、处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。民法典婚前买房能跟婚后共同财产吗?婚前买房再
    2023-08-02
    314人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 情侣买房子贷款是不是贷款写谁名房产证就写谁的名
      浙江在线咨询 2023-07-15
      从不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
    • 未婚的情侣买房法律上写情侣名字吗
      山东在线咨询 2023-10-30
      房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有,如果没有约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
    • 买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁
      天津在线咨询 2022-02-11
      这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房,所以二手房房产证上写的是业主的名字,明确了业主的权属,并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证,因为一手房就像超市里面的商品一样,在购买之前是没确定买主的,确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商向市场供应的商品房直接跟开发商签订房屋买卖合同,然后交钱,确定备案,确定房产证写谁的名字。一手房
    • 夫妻共同买房房产证写谁的名字离婚有什么不同吗
      内蒙古在线咨询 2022-06-08
      如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定,且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的,则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时,如果双方对财产的归属,协议不成,法院一般会平均分割。
    • 婚后买房写谁的名字,房产证到底写谁的名字合适
      山东在线咨询 2022-05-01
      1.婚后购买的房屋,只要是购房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同财产,写哪一方的名字都不重要;如果发生婚变,双方都可以主张均分此共同财产; 2.如果婚后购房,购房款由一方父母出资的,出资人明确该部分出资为赠与某一方的,则该房产就属于被赠与人的,离婚时,另一方不得主张分割此房产; 3.如果婚后购房,购房款由夫妻双方共同的债务取得的产权,则也属于夫妻共同财产,离婚时,双方都可以主张分割此房产并分