公租房拆迁是否有补偿标准？-法师兄

公租房拆迁是否有补偿标准？

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:05:03 410 人看过

依据相关法律的规定，对公租房进行拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，主要的补偿是安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。按照本法的相关内容规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

工厂拆迁员工政府有补偿吗

政府对企业进行补贴，员工由单位进行补贴。工厂拆迁，用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，用人单位应当按照劳动者在该厂的工作年限支付经济补偿。因工厂拆迁，劳动合同约定的单位发生变化，劳动者不希望搬走的，根据《劳动合同法》第四十条第三项的规定，劳动合同签订时的依据客观情况发生重大变化，劳动合同无法履行，用人单位与劳动者协商结果，未能就劳动合同内容的变更达成协议的，解除劳动合同。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

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公租房拆迁的补偿标准？

公租房拆迁，承租人是可以获得一定补偿的。承租人作为被征收的对象，会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。一、租房办企业拆迁补偿标准一般情况下，如果是依法进行房屋征收拆迁的，承租人是有配合拆迁的责任的。但是拆迁人也要保障承租人利益，对承租人因拆迁造成的损失进行补偿。租房办企业的拆迁补偿有：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、公租房拆迁政策我国目前并未出台有关公租房的拆迁政策，一般的房屋拆迁政策同样适用于公租房拆迁。公租房在拆迁时被拆迁人可以获得以下补偿：被拆迁房屋同等价值的补偿；临时安置补偿；由于拆迁造成的停产停业的补偿等。具体的补偿和奖励办法等由征收土地的市、县政府制定。公租房是政府修建的供低收入群体租赁的房屋，达到一定法定条件的人才可以申请公租房。三、公租房拆迁承租人怎

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1、公租房按私有产权房的90%补偿。2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。4、若是父母的名下的公租房，其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。公租房的拆迁安置办法《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对

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我国并没有对于公租房拆迁有具体的法律规定，所以只能参照一般房屋的拆迁补偿标准来进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。即在全国房屋拆迁没有统一补偿标准的情况下，具体判断时可参照被征收房屋周边类似房屋的市场价值。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。住房权国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障

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