可不可以自己办房屋所有权证-法师兄

可不可以自己办房屋所有权证

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 04:12:22 315 人看过

律师解答：

可以。

【结论】：

可以。

【律师解析】：

准备好相关资料向房屋所在地的房屋管理部门申请即可。

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋所有权证可以办营业执照吗

一、房屋所有权证可以办营业执照吗在探讨房屋所有权证与营业执照之间的关系时，我们首先需要明确的是，有房屋所有权证可以办营业执照，但房屋所有权证不是必要凭证。1．实际上，即使没有房产证，当事人仍然有途径办理营业执照。具体而言，当事人可以前往街道办事处或居委会开具证明，证明房产产权的归属。2．在获得这一证明后，携带相关必要资料，如租赁合同（如果是租赁的房屋），即可前往工商局申请办理营业执照。这一流程表明，房屋所有权证可以办营业执照，但并不是办理营业执照的唯一凭证。二、营业执照办理条件为了规范市场经营秩序，保障消费者和经营者的合法权益，办理营业执照需要满足一系列条件。1．经营业务需符合行业网点布局和人民生活需要，确保服务范围与市场需求相匹配。2．经营者需拥有与经营业务相适应的资金，确保业务的正常开展。门市经营者还需有固定的经营场所，而流动经营者则需要有担保人，以保障经营活动的稳定性和可靠性。3．对

2024-07-09

161人看过
法律综合知识
民法典中房屋产权证可以自己办理吗为什么

一、民法典中房屋产权证可以自己办理吗为什么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋产权证是可以由私人自己办理的。1．民法典第二百零九条明确指出了不动产物权登记的效力，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。2．第二百一十条也明确了不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度，这为私人自行办理房屋产权证提供了操作上的指导。3．私人房屋要办理房产证的，申请人可以到房屋所在地的不动产登记机构办理登记。在办理登记时，申请人需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。4．经审查符合登记条件的，登记机构会给予申请人房产证。因此，私人完全可以根据自身情况和需要，选择自行办理房屋产权证。二、房产证办理机构与流程房屋产权证的办理机构通常为房屋所在地的不动产登记机构。1．在办理过程中，购房者需要首先与开发商签订购房合同并支付首付。随后，购房者可以

2024-07-10

468人看过
法律综合知识
买方自己办产权证可以吗？

一、买方自己办产权证可以吗？房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。当购房人付清房价款后，就应办理房地产权属证件，否则，该项房产无法进行以后的租赁、抵押、管理、交易等事宜。办理房地产权属证件是个比较复杂的过程，具体包括初始登记、转移登记等过程。其中初始登记部分只能由房地产开发商办理。初始登记也就是常说的确权，根据1998年1月1日起施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。经房屋土地管理部门审查、勘察、审核、测绘、审批后，确权完成，就可以进行下一步的转移登记，也就是交易登记。转移登记部分是根

2024-01-31

292人看过
法律综合知识
无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权

一、无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权无产权证房屋不通过继承取得所有权的。因为房产证是证明财产权属的必要材料，即取得房子的产权，必须到房屋管理部门办理变更登记后才能取得产权。若无法出示房产证，则无法确认财产权属。但当事人能提供其他权属证明的除外。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。二、义子有没有继承权，义子可不可以继承财产如果遗嘱人没有立有遗嘱或者遗赠协议，义子没有继承权，义子不能继承财产。义子不属于法律规定的子女范围，所以依法不享有继承权，不能继承遗产。但是如

2024-01-14

413人看过

夫妻共同财产
单独所有的房子可以自己卖吗

可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字才可以卖。已婚身份，房屋产权是单独所有，也要考虑是否存在是夫妻共同财产的情况。一、房子写的是单独所有是不是配偶就没份了婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明单独所有这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。二、婚前买房可以写单独所有吗婚前买房不一定非要写单独所有，婚前买房，婚后取得房产证，办理房产登记时一个人去办理登记，登记为单独所有。同时应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。房产证写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一

2023-06-27

254人看过
房产证
以兄弟名义自己出自建房被判无房屋所有权

亚心网iyaxin.com讯(本网记者朱某娟)因为一处房产，今年3月，老白被四弟告上了法庭，要求老白归还自己的房产证。老白则说，房子是自己出资建的，只不过用的是四弟的名义，因此，房子应是他的。房子究竟该归谁？近日，乌鲁木齐沙区人民法院判决房屋归属于老白的四弟。老白不服，表示将提起上诉。庭审中，今年54岁的老白称，自1990年起，他在自治区某建筑公司工作。当时，公司实行承包责任制。他承包了某水泥厂的改扩建工程。利用工作之便，他在施工区附近圈出一块空地独立出资修建了两套房子。由于自己是建筑公司的职工，已经有住宅了，不符合批建住宅的条件，于是将两处房产分别落在了三弟和四弟的名下。所以，房屋建成后，自己一直保管着这两套房子的房产证。自己才是该处房产的主人。老白还向法庭提交了当年办理建房审批手续的消费凭证。老白的二弟、三弟及母亲表示，当年，是老白带着工人在建房。

2023-06-10

297人看过
房产证
房产证所有人是否可以自己决定出售房产？

可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。房产证办理后多久可以过户卖掉只要房产证办理下来之后就可以过户卖掉。按照目前的规定只要房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户，只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5．6％的营业税及1％的个人所得税，满两年的交易时可免征营业税，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机

2023-07-10

204人看过
土地证
新房土地证可以自己办理吗

新房土地证是可以自己办理的。1、我国现在实行的是房地分离的办证方法。这源于我国土地皆归国家的政策。因此当你购买了房屋，办理了房产证后，房屋的产权就归你了。但该房所占据的土地的权仍属国家，只是国家将这部分土地的使用权在一定期限内让渡给你使用。2、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。3、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。一、不予办理产权手续的土地交易有哪些1、不予办理产权手续的土地交易有：（1）投标人或竞买人互相串通压价的；（2）须公开交易的土地使用权不实行公开交易的；（3）须公开交易的土地使用权不按规范要求和方式进行公开交易的。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出

2023-03-29

239人看过

债权人
房屋他项权证可不可以当房证

房屋他项权证不能当房证。两者有区别。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房产的证明，房屋其他权证是房屋产权登记机关向抵押权人或者典权人颁发的法定凭证，根据法律规定，房产有抵押，即其他权证未注销，房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不可合法交易，不可办理产权转让等手续。一、房屋他项权证过期后可以卖房子吗房屋他项权证过期后是不能卖房子的，根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。（一）先注销上笔他项权证，再重新申请办理新的他项权；（二）直接去房屋

2023-04-12

296人看过
房屋出租
办暂住证不是自己去可以吗

办暂住证时本人可以不去。填写暂住人口登记表后，由本人、单位或房主向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交居民身份证、相片以及暂住地住址、就业、就读等证明材料，审核通过后开具回执。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。暂住证办理的方式（一）通过单位办理，这种方法对于个人很简单。你只要去单位人事部门，交上身份证原件和2张1寸照片，没有身份证的交上户口本原件也可以办理。其他的就是等单位给你办理好你去拿了。（二）个人办理。这个比较麻烦，你必须和租房的房东联系，让他协助办理。房东需去当地居委会及片警备案，经过居委会同意及片警签字后，让房东拿着你的身份证和2张一寸照片，还有居委会的介绍信、片警签字等去派出所办理，要是办理人少的话，立等可取。办暂住证是指没有住地户口，但又需要在住地从事一些活动（如打工、做生意等），在公安机关办理的临时户籍，也称“暂住证”

2023-07-28

472人看过
法律综合知识
欠债不还可以自己封屋吗？

律师解答：不可以。欠债不还是不可以私自封屋。私自扣留他人财物属于违法行为，采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。对于对方欠钱不还的行为，当事人之间可以进行协商，要求对方清偿债务；若是双方无法协商或者协商不一致的，可以向人民法院提起民事诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。

2024-04-21

470人看过
遗嘱公证
自己的房屋可以遗嘱公证给父母吗

一、自己的房屋可以遗嘱公证给父母吗可以，遗嘱是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，立遗嘱人可以对个人的合法财产作出处置。除非房子是夫妻共有的，不经过妻子的同意就把房子给父母的行为就是无效的，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。根据民法典的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。2、被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱;其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用

2023-04-04

334人看过

房产证
没有房屋所有权证夫妻可以离婚吗

夫妻在买房的时候没有房产证就可以离婚吗离婚后，如果需要申请房产证，他们通常会考虑分割产权，也就是说他们可以做到。离婚时如何分割没有房产证的房子。但可以就房屋的居住、使用以及将来房屋所有权的取得、归属等问题协商解决。取得房产证后，对房屋的居住、使用、权属等问题没有一致意见的，由人民法院根据实际情况和照顾子女的原则，决定由哪一方居住、使用，女方和无过错方不能判断房屋的所有权。（2）如果房子没有房产证，双方只享有部分房屋所有权，离婚后如何分割房屋就要评估房屋的市场价格。当双方意见不一时，还涉及竞价、拍卖等一系列问题。这一系列行为应考虑原单位享有的房屋所有权。因此，对于夫妻仅有部分所有权的房屋，人民法院不宜判决其所有权和分割权。它只能对房屋的居住和使用作出判断。一般情况下，取得该房屋“部分产权”的一方，应按照离婚时当地政府有关部门公布的该房屋产权比例和同类房屋标准价格，赔偿另一方价值的一半。如果夫

2023-05-08

141人看过
法律综合知识
自己车撞自己车可不可以理赔

一、自己车撞自己车可不可以理赔自己车撞自己车保险公司不赔。被保险人或驾驶人以及他们的家庭成员的人身伤亡、及其所有或保管的财产的损失，不负责赔偿。对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。《保险法》第十七条订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。二、第三者责任险撞到车可不可以赔第三者责任险在机动车撞到其他车辆的情况下可不可以赔，

2024-01-31

244人看过