房产税的特点主要有哪些-法师兄

房产税的特点主要有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-03 21:33:28 81 人看过

我国房产税的特点是：1．房产税属于财产税体系中的个别财产税；2．房产税的征税范围限于城镇范围内的经营性房屋；3．房产税区别不同经营使用方式规定不同的征税办法。房产税的特点主要有哪些的法律依据

《房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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