典当行如何抵押-法师兄

典当行如何抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 18:02:05 173 人看过

一、典当行如何抵押

1、房产抵押贷款(15-1500万)当天放款

申请资料：身份证、户口本、结婚证、房产证(必备的)

2、汽车质押贷款(3-200万)30分钟放款

申请资料：身份证、行驶证、车辆等级证书、购车发票(必备的)

3、典当行如何抵押流程

（1）房产抵押贷款流程：电话沟通——登门拜访——公司签约——抵押登记——快速放款(全程最快三小时)

申请资料：身份证、户口本、结婚证、房产证(必备的)

（2）汽车抵押贷款流程：车辆评估、验证——签约——快速放款(全程最快半小时)

申请资料：身份证、行驶证、车辆等级证书、购车发票(必备的)

二、汽车典当知识问答

(一)汽车典当后还可以使用吗?

不可以，包括车主本人和典当行都不会使用已收当汽车。

收当后，典当行对汽车负有保管义务，在典当期限发生的丢失、损毁、交通事故等均由典当行承担相应责任(不可抗力因素导致除外)。

(二)汽车典当受众群体有哪些?

一般多为中小企业老板，因经营周转需要(如钱都压在货上，而又急需资金经营周转或付工程款、工资、货款等);

有些私家车主因小孩出国交保证金临时典当汽车应急;

或是车主出国期间担心车子放在车库长时期无人看管、发动保养，而将汽车开进典当行换取少量当金，为的就是有专人帮其保管爱车;

(三)如何避免汽车典当纠纷?

一般汽车典当可能会出现的纠纷是：车主在赎回汽车时，会因车身有刮伤、车子可能被典当行使用等原因与典当行进步交涉，避免此类纠纷的办法就是：车主在与典当行签署合同时，就将该车的实际车况(如已存在的刮伤、碰撞、现行公里数和油表等)用文字或拍照的形式记录确认;做到有凭有据，责任明确。

(四)汽车典当有何好处?

1.方便快捷：一般当场可领所需现金

2.避免人情债：(向亲朋好友借钱口难开)

3.灵活：典当行一般节假日都照常营业，有的营业时间是早上9：00至晚上9：00

注意事项：

1、须车主本人办理典当手续，特殊情况下车主不能到场的，须出具经公证有效的有授权委托他人代理典当的《授权委托书》办理典当手续

2、应注意避免汽车典当纠纷

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典当行房地产抵押贷款合同

出借人(抵押权人)：(以下简称甲方)抵押借款人：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。第一条典当物状况1.房地产座落位置：_,房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。2.结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：。3.土地面积：，使用性质：。4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。第二条典当内容1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)：____________________________________，对此估价，双方予以认可。2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币(大写)：__________________________。3.抵押典当期限为：_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月

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房屋抵押所需要的条件为：1、房屋抵押人为房屋所有权人；2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿；3、有良好稳定的收入来源；4、房屋产权明确，没有争议纠纷；5、抵押人与抵押权人要签订一份书面协议；6、办理房屋抵押登记。根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。一、父母退休了房子能抵押贷款吗父母退休了，房子能抵押贷款。根据现行法律规定，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。根据相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优

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一、典当行按揭房可以抵押贷款吗部分典当行允许按揭房屋作抵押贷款，但并非所有典当行都有此业务。在处理此类房产时，典当行需先送至法院审批，再对其进行拍卖。典当行必须拥有房产证与土地证，才能将房屋抵押给他们。由于按揭房屋还在还款阶段，产权尚未完全归原业主所有，典当行可能无法办理他项权利登记手续，所以有些典当行可能不会接受按揭房的抵押。这些规定可能因地域或典当行政策不同而有所差异，建议在实际操作前，直接向目标典当行咨询了解详情。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的

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房产证被偷拿去抵押了典当行

首先，房产证遗失后，房主可到房屋所在地不动产登记事务中心申请补办。具体程序是：权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满30日后，权利人持公告的报纸、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人10日后就可领取新房产证，新房产证上会注明补发字样。其次，房屋被小偷过户给他人这种情况一般是不会出现的，因为不动产的买卖程序复杂，且房产部门会核实真实的权利人，不过如果确实已被他人过户，造成真实权利人损害的，小偷应当承担赔偿责任，且如果是因为登记错误，造成其损害的，登记机构也应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。一、房产证补办要多久大概需要6个月左右。房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：（一）房屋权利人应持身份

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典当行房子一般可以抵押多久

典当行一般都是短期借款，不超过半年，但是做房产抵押登记，到房管局可以办理1年的期限。一、房子贷款房产证需要抵押给银行吗房子贷款房产证不需要抵押给银行。具体如下：1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证；2、按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人会得到房屋他项权证。所以在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证；3、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行；4、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。二、办房产买卖公证要多长时间如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处

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可以。所需材料1、房屋所有权证、国有土地使用权证原件。2、身份证原件、户口簿原件（包括产权人及配偶、共有权人等）。3、婚姻证明（结婚或未婚证明）。4、第二套居所证明（本人房屋、他人房屋或租赁房屋等）。典当行抵押车怎么过户因为典当行的车都是别人向他借钱没还清而断当的车，不是业主自愿过户的。业主本人不办过户，所以典当行抵押车基本都是不能过户的。对于典当行抵押车，车辆本身是合法的，如果只是想开车的话，是可以买的，但是，机动车只是归您驾驶，所有权人并不是您，也就是说您只对车有使用权，没有所有权，无法卖出车辆，这种车辆建议当二手车开，还有要提醒您的是，无法过户，也就意味您没有对车辆的处理权，如果发生交通事故，和车辆所有人没有关系，还要注意和所有人签订合同，声明您对车辆的使用期限，以及车辆损伤陪负认定等。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产

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房子抵押在典当安全吗

典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。在典当行进行抵押，可以与其签订典当合同。出现纠纷按照协议的约定解决。双方签订的买卖合同未违反法律的规定，未违背公序良俗的，应为有效的合同。因此，房子抵押在典当是安全的，毕竟典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。一、典当行可以经营的业务范围《典当管理办法》第二十五条规定：经批准，典当行可以经营下列业务：（一）动产质押典当业务（二）财产权利质押典当业务（三）房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务（四）限额内绝当物品的变卖（五）鉴定评估及咨询服务（六）商务部依法批准的其他典当业务。二、典当行抵押房子手续典当业务的流程其实也不复杂，以房地产抵押为例，应该做以下事情：首先，要带好身份资料和当物资料去典当行申请。身份资料包括身份证、户口本，如果已婚还要带上结婚证。如果是个人，带上这些东西就够了，如果是单位就要

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抵押合同应当由债权人与抵押人以书面方式签订，抵押人可以是债务人，也可以是第三人。当第三人作为抵押人时，债务人不是抵押合同的当事人。在实践中，债务人与第三人关系密切，第三人是受债务人的委托而为其债务的履行作担保，但在抵押合同中，第三人是抵押人，在债务人不履行到期债务时，承担债务履行的担保责任，债务人与债权人仅仅是主合同中的当事人。抵押合同一般包括以下内容：1.被担保的主债权种类、数额。这是指主合同的状况;2，债务人履行债务的期限。这关系到抵押人什么时间开始承担担保责任;3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权属于谁的。这关系到抵押物的可靠性和确定性;4.抵押担保的范围。这是指抵押人担保债权的范围，比如，一个贷款合同，借款人贷款100万元人民币，抵押人可以约定只担保100万元的本金的清偿，也可以约定担保100万元的本金和利息的清偿，还可以约定担保本金、利息和其他违约责任的履

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