抵押人可以是债务人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。抵押人和债务人的区别：

1、抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人；

2、债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方承担为或不为一定行为的当事人。

一、应该如何合法催收欠款

按以下合法催收欠款：

1、和解法债权到期或者即将到期的，债务人无法偿还债务但有偿还诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、金额等同债务人进行协商，督促债务人履行债务或者签订还款协议。债权有抵押担保或者第三人提供担保的，债权人可以与抵押人或者担保人协商，也可以要求第三人牵线搭桥，使抵押人能够用全额抵押资产偿还债务，或者担保人代偿债务；

2、调解法的债权人可以向当地人民调解委员会提出书面调解申请，并通过调解达成协议。债务人签订协议后反悔或者部分反悔的，债权人可以向法院起诉，要求对方履行调解协议；

3、仲裁法仲裁有利于当事人迅速解决纠纷。通过仲裁解决债务纠纷具有很强的保密性，大多数当事人之间没有激烈的对抗。此外，申请仲裁的费用一般低于提起诉讼的费用；

4、诉讼法诉讼是民事诉讼。债权人可以选择诉讼程序解决一些比较复杂、对方难以处理或者通过其他方式难以解决的案件；

5、债务人在规定日期内不自觉履行义务，不提出书面异议的，债权人可以申请人民法院强制执行。

二、担保与反担保的区别

反担保与担保的区别主要为：

1、被担保的债权不同。担保所担保的是主债权;反担保所担保的是担保人的追偿权，即附延缓条件的未来债权。

2、当事人不同。在担保中，当事人双方为主债权的债权人和主债务人或第三人，担保权人为主债权人;而反担保中的担保权人不能是主债权的债权人，也不能是主债务人，而是担保中的担保人，反担保人可以是主债务人或第三人，但一般为主债务人。

3、担保人的责任性质不同。担保与主债权为主从关系，担保人须在主债务人不履行债务时承担担保责任;反担保从属于担保而不从属于债权，只有在主债务人不向担保人履行偿还义务时，才发生反担保人的担保责任。

4、适用的范围不同。担保既有法定形式又有约定形式，且担保的方式多种多样，适用范围较广;反担保只能是约定的担保，并不是存在于所有的担保之中。

三、抵押合同是什么

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有。