老人过世后继承房屋需要纳税吗-法师兄

老人过世后继承房屋需要纳税吗

来源：互联网时间： 2024-07-13 19:40:30 467 人看过

一、老人过世后继承房屋需要纳税吗

依据我国现行法律的规定，老人去世后，其继承人继承房屋时，并不需要缴纳税款。这是因为目前我国尚未开征遗产税，因此继承人在继承房产时，无需承担税务负担。

尽管无需纳税，但继承房屋仍需支付一定的费用，这些费用可能包括评估费、公证费、登记费等。这些费用的具体金额会根据房屋的价值、地理位置以及继承人的具体情况而有所不同。

二、房屋评估与公证流程

在继承房产的过程中，首先需要通过评估公司对房屋进行市值评估。

1．评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，以定出准确的物业市值价格。

2．完成房屋评估后，继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承公证。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱。

3．若部分合法继承人自愿放弃继承权，还需出具放弃财产承诺证明。公证处会对这些材料进行审核，确认无误后，会出具继承公证书。

三、继承登记及所需资料

1．完成继承公证后，继承人需要持房地产权证、继承公证书等相关证明文件，到房地产交易中心申请继承登记手续。

2．在申请过程中，需要填写《房地产产权登记申请书》，并递交相关资料。房地产交易中心会对这些资料进行审核，确认无误后，会办理产权登记手续，并发放已更改权属人的房产证明。

3．需要注意的是，在办理继承登记时，继承人应确保所提供的资料真实、完整、合法。如有任何虚假或遗漏，可能会导致继承登记失败或产生其他法律后果。

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