公证遗嘱的房产遇上拆迁怎么办？-法师兄

公证遗嘱的房产遇上拆迁怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 10:11:11 122 人看过

公证遗嘱的房产遇上拆迁是不影响遗嘱的法律效力的，遗嘱的效力是及于房屋的补偿款项。

1、订立遗嘱处理房屋后，房屋被拆迁的，不影响遗嘱的效力，遗嘱的效力及于房屋拆迁补偿，遗嘱继承人可以取得房屋拆迁补偿。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条、第一千一百四十三条

被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

一、房屋遗嘱继承程序是什么？

(一)到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

依据《民法典》的规定，订立遗嘱处理房屋后，房屋被拆迁的，不影响遗嘱的效力，遗嘱的效力及于房屋拆迁补偿，遗嘱继承人可以取得房屋拆迁补偿。

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