怎样领取拆迁安置补偿费-法师兄

怎样领取拆迁安置补偿费

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:10:59 333 人看过

签订拆迁安置补偿协议后，就可以按照约定的金额领取款项。

国有土地房屋拆迁补偿标准与集体所有土地房屋拆迁补偿标准不同，一武汉为例如下：

两者计算公式不同。

按武汉市规定，国有土地房屋拆迁补偿款=合法房屋建筑面积×房地产市场评估单价(房屋重置价格+区位综合平均价格);农村集体土地房屋拆迁补偿款=合法宅基地面积×区位价格+房屋建筑面积×房屋重置价格。

国有土地房屋拆迁房地产市场评估单价，由有资格的估价机构按照房地产市场价格评估产生;集体所有土地的区位价格是由政府规定确认的。

例：同样为2层楼200平方米的房屋，占地面积100平方米，设定房屋重置价格相同，为500元/平方米。

国有土地房屋市场评估区位价格按照1500元/平方米计算，其补充金额为：200平方米×(1500元+500元)/平方米=40万;

农村集体土地房屋区位价格按最高2280/元平方米计算，其最高补偿金额为：100平方米土地×2280元/平方米+200平方米×500元(重置价)/平方米=32.8万元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

拆迁安置
拆迁安置费补偿标准

一、拆迁安置费补偿标准（一）征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4－6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等，人均耕地少，平均单位年产值高，支付的安置补助费就高，反之则低。（二）征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算；对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。在省、自治区、直辖市在制定

2023-04-14

254人看过
拆迁安置
拆迁安置费补偿计算

关于房屋拆迁安置费补偿计算标准的具体规定如下：(一)房屋拆迁安置费计算标准。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费......以下是拆迁安置费相关知识的汇总，仅供参考。◇房屋拆迁安置费补偿计算标准关于房屋拆迁安置费补偿计算标准的具体规定如下：(一)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(二)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)...全文>>◇6户公房拆迁安置费在四中胡同看到，胡同南段破旧的平房都写着“拆”字，这个连公厕都没有的平房区终于要拆迁了，可是

2023-04-22

374人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置费

房屋拆迁补偿安置费是多少?房屋拆迁赔偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。补偿：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。税务方面拆迁补偿费不征个人所得税城市改造中，个人取得的补偿费是否应该征收个人所得税?对此，省地税局有关负责人表示，个人因土地使用权被政府收回

2023-04-30

413人看过
拆迁补偿安置
拆迁补偿安置

这些年，拆迁补偿安置问题一直是大家关注的热点。我们都知道，一个地方的发展就是建筑物的不断更新和修建，这时一个地区发达的标志，当然这就会涉及到拆迁问题了，因为拆迁掉居民的住房，这是大家很难接受的。2017年拆迁补偿安置根据《土地管理法》规定，①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等，人均耕地少，平均单位年产值高，支付的安置补助费就高，反之则低。②征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地

2023-04-30

172人看过

拆迁安置
拆迁安置补偿费怎么计算

（一）、土地补偿计算公式1．土地补偿费＝被征地亩数×年产值×补偿倍数2．安置补助费＝需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数＝被征地数÷征地前人均分配耕地数（二）、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式：青苗补偿费＝年产值÷耕种季数（三）、安置人数计算公式征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。需要安置的人数＝被征用的耕地数量除以÷征地前被征用

2023-03-31

271人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿费用怎么算

拆迁安置补偿费用计算方式为房屋拆迁费加上居民临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、拆迁安置补偿费属于土地出让金吗拆迁补偿费并不是属于土地出让金，拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的使用费用。《中华人民

2023-03-29

229人看过