直管公房承租人更名按以下程序办理
1.申请人向所管辖房管站房管员递交申请报告,房管员对申请人提交的材料进行查验,并签署处理意见;
2.材料齐全并符合规定的,由房管站、房管所、租赁管理科对申请人的居住情况和房屋状况在进行调查核实;
3.调查核实后,房管所签署意见报租赁管理科、分管副主任、主任审核。由公房管理处按受理批次报市房管局审批;
4.经市房管局批准后,由房管所将更名的基本情况在房屋所在地公示;
5.公示无异议后,由市房管局产权产籍科下发更名通知给公房管理处,公房管理处再转发通知房管所,由房管所通知申请人到租赁管理科办理手续;
6.租赁管理科办理完更名手续后,及时将相关资料与信息传递至房管所。
申请人同时具备下列6个条件的,可申请直管公房承租人更名
1.原承租人已死亡、户籍迁出本市或离异;
2.申请人与原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系,并具有完全民事行为能力的人,且子女应年满18周岁(申请人与原承租人是配偶或者是子女、父母、祖父母、外祖父母,其更名的顺序可参照《民法典》规定的遗产继承顺序办理,也可按照符合更名条件的家庭成员共同协商一致的意见办理);
3.申请人与原承租人具有同一住址的户籍,户籍须满以上;
4.申请人与承租人共同居住;
5.申请人在中心城区无住房;
6.申请人家庭属于中低收入家庭,家庭人均收入标准与当年申请公租房家庭人均收入标准相同;
属法院判决确定承租人的,不受上述6个条件限制,按法院判决办理。
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现在可以把房子的名字先去掉再办吗香港在线咨询 2022-10-21您描述的情况较模糊,对方不配合办理什么手续要求您办理房屋户口迁出涉及房屋买卖问题建议您与律师进一步沟通详情,以便更好地解答您的疑问。
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买房把女方名字去掉了怎么办云南在线咨询 2022-03-27据你所叙述的情况来看,购买房屋的时候有登记在女方的名下,女方即对该房屋是享有产权的,现在对方要求支付一定的赔偿来去掉产权证上的名字也属必然,这个也没有一个固定的数额,因为本不存在损害赔偿之类的,可以委托律师协商,且在协商后一定要签订相关的协议,否则可能钱就白白砸进去了对方还不配合,若仍有疑问或者需要帮助的,欢迎qq、电话或当面咨询和联系
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房子已备案,未办,可否把一人名字去掉?陕西在线咨询 2022-10-10你自己都说已经备案,说明不能去通过变更住房合同来去除一人姓名了。只有还清住房贷款,注销他项权证,缴纳契税等税费,办理下房产证之后。再双方一起到房管,办理去掉一方姓名手续,重新办理一人姓名房产证。如果两人是夫妻关系,凭结婚证,去办理去名字,只有几百元手续费,没有其他税费。如果不是夫妻。需要一方把自己名下房产份额以买卖或是赠与方式过户给另一方,需要缴纳税费,才可以。
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离婚房产如何把去掉的名字改成名字宁夏在线咨询 2023-08-25离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 离婚房屋过户手续办理流程:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 2、对于按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离