纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的,由其法定监护人代为纳税。
计税依据:
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行重估。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
适用税率:
适用税率暂定为06%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为04%。
纳税期限:
纳税人应当在每年的12月31日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
按规定应当携带和提交的材料目录:
1、房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书;
2、购房人及其家庭成员的有效身份证明;
3、购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;
4、无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供);
5、其他有关书面证明文件、资料。
申报减免税认定时需提供1-5所列资料,申报全额缴纳房产税的,需提交1、2(购房人家庭成员的有效身份证明除外)、5所列资料。
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纳税申报是纳税人就纳税事项向税务机关提出书面申报的一种法定手续。 税法规定,纳税人不论税务机关采取何种征收方式征收税款,均必须按期向税务机关报送统一格式的纳税申报表、财务会计报表和其他纳税资料,如实填报纳税事项,准确计算应纳税款,税务机关据... 更多>
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个人住房房产税怎么申报缴纳的贵州在线咨询 2022-03-10房产税的缴纳方式:方法一:纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。方法二:办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税方法三:银行。纳税人也可到就近的上海
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房产税如何申报纳税澳门在线咨询 2022-06-13(1)办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致,符合的即时办结不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。 (2)为纳税人提供申报纳税办理指引,辅导纳税人申报纳税,提示纳税人填写税收优惠栏目。 (3)纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡(机)等方式缴纳税款,办税服务厅应按规定开
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个人的住房要缴纳房产税吗?四川在线咨询 2023-03-191、个人住房不需要交房产税。 2、房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征,也就是对房产投机商,对个人正常居住购买住房没有太大影响。 3、集体土地的房子不永交税,也交不了税,个人所有非营业用的房产免征房产税,意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,,属于免税范畴。 4、法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自
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房产税如何申报纳税呢青海在线咨询 2022-07-09(1)办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致,符合的即时办结不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。 (2)为纳税人提供申报纳税办理指引,辅导纳税人申报纳税,提示纳税人填写税收优惠栏目。 (3)纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡(机)等方式缴纳税款,办税服务厅应按规定开