房屋买卖合同纠纷常见类型一览-法师兄

房屋买卖合同纠纷常见类型一览

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:41:40 142 人看过

房屋买卖合同纠纷的常见类型如下：

1、逾期不能正常交付；

2、故意隐瞒相关资质；

3、权属证书缺失；

4、质量缺陷；

5、广告失真等。

预防房屋买卖合同纠纷的措施如下：签订时，应审查买卖双方的具体身份信息，看是否有具体的房产证等证件；明确双方的权利义务和违约责任；合同中明确房屋的位置等相关事项。

发生房屋买卖合同纠纷的证据类型有哪些

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

也不仅是房屋买卖合同，任何合同纠纷都不可能存在有效期。在诉讼时效届满的情况下，原则上也可以通过司法途径处理房屋买卖合同纠纷，但是被告方肯定会针对诉讼时效届满提出抗辩。所以，发生合同纠纷就应该及时处理。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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