新房公积金贷款流程步骤有哪些-法师兄

新房公积金贷款流程步骤有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-30 16:32:46 313 人看过

一、新房公积金贷款流程步骤有哪些

(1)银行受理申请：借款人携带所需资料到贷款银行进行贷款申请，贷款银行当时受理并审核，审核确认后指导借款人填写打印贷款申请表，并由借款人确认,并将信息传送公积金中心;

(2)贷款初审：中心当时对贷款申请表进行初审，做出准予或不予贷款申请的确认;

(3)签订借款合同：借款人应在1个工作日内在借款合同、借款借据、委托提取协议书等贷款资料上签字;贷款银行在3个工作日内审核并在借款合同、借款借据、委托提取协议书等签章;

(4)贷款担保：保证担保的，由担保公司在6个工作日内办理担保及反担保手续;抵押担保的，由贷款银行在6个工作日内办理抵押登记手续;质押担保的，由贷款银行在1个工作日内办理质押手续;

(5)贷款报批：贷款银行在1个工作日内将贷款资料报送到中心审批;

(6)贷款复审：中心在1个工作日内对贷款资料进行复审，做出准予或不准予贷款的决定;

(7)资金划拨：中心在1个工作日内将贷款资金划拨到贷款银行;

(8)贷款发放：贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房人或借款人账户。

二、公积金能贷款多少

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；

2、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

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