扬州二手房买卖过户流程-法师兄

扬州二手房买卖过户流程

来源：互联网时间： 2023-05-10 11:34:43 166 人看过

交易流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

登记费用

房屋产权登记费80元（工本费），共有权证20元

办理地址

扬州市邗江区住房保障和房产管理局

地址：邗江区百祥路37号

电话：(0514)87874793

宝应县房产管理局

地址：安宜北路21号

电话：(0514)88259019

高邮市房产管理局

地址：海潮东路028

电话：(0514)84648897

仪征市住房保障和房产管理局

地址：江苏仪征国庆路152号

电话：(0514)83450400、

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一、房屋买卖过户需要提交的材料卖房需要提供：1、房产证原件和复印件；2、身份证原件和复印件；3、原始购房协议原件和复印件；4、户口本原件和复印件；5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件；6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书。买房需要提供：1、身份证原件和复印件；2、户口本原件和复印件；3、如不是当地户口需要提供暂住证。二、房屋买卖过户办理流程1、携带上述申请资料到当地的房产局。2、填写房产局提供的相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、过户申请资料提交完毕后，领取回执单，按照回执单上面的缴税日期缴税，一般需要十五个工作日左右。4、税金交清以后便可新房产证。三、房屋买卖过户需要注意的问题1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有

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