一、房屋拆迁土地纠纷收集哪些证据?
房屋拆迁土地纠纷收集的证据包括被拆除房屋的所有权证、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公和或商用)、房屋的建筑面积等的证据。具体还需要收集以下证据:
1、亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等。
当被拆迁房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等);
2、证明房屋被拆除的时间的证据。
在征地拆迁项目实施的前期,被征收方应当保障自己的房屋属于合法建筑,积极整理出能够证明被征收房屋合法的各种权属证书和证明文件,对于丢失或未及时办理的文件,主动依照法律规定去相关部门进行补办。这些文件主要包括产权证、土地使用证、营业执照、税务登记、纳税凭证等等各类证件。对于被征收方而言,证件越齐全,在维权时就更加有利!在实践中经常有被征收方没有法律意识,导致证件缺失的情况,此时被征收方一定要及时咨询专业律师的帮助,在律师的帮助下尽可能进行补救。
二、房屋拆迁纠纷、征地纠纷需要收集的证据是一样的吗?
房屋拆迁纠纷、征地纠纷需要收集的证据是不一样的。
1、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据
(1)被拆除房屋的所有权证;
(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
(4)证明房屋被拆除的时间的证据;
(5)已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;
(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;
(7)拆迁许可证;
(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;
(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;
(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;
(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;
(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;
(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。
2、当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据
(1)被征收土地的所有权或者使用权证明。
(2)地上附着物估计的证明
(3)征地实施前三年的平均年产值;
(4)证明依法申报征地的文件;
(5)征地方案
(6)征用土地方案公告及证明公告的图片资料;
(7)征地补偿安置方案;
(8)征地补偿、安置方案公告;
(9)国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。
政府部门可能会作出拆迁房屋、征收土地的决定,根据规定,不管是征收房屋,还是征收土地,都是需要支付经济补偿金的,每个被征收方获得的补偿金数额可能会存在区别。被征收方不得以自己的补偿金数额与他人的不同为由拒绝签署拆迁补偿协议。
-
收集拆迁纠纷证据有用吗?
139人看过
-
征收国有土地房屋拆迁纠纷归哪个部门管
313人看过
-
房屋拆迁合同纠纷举证证据有哪些?房屋拆迁合同怎么签
331人看过
-
如何收集征地拆迁纠纷诉讼中的证据
488人看过
-
集体土地房屋拆迁纠纷的行政处理措施
455人看过
-
征收国有土地时拆迁房屋纠纷属于谁管
71人看过
-
房屋拆迁补偿纠纷需要收集的证据类型有哪些福建在线咨询 2022-12-101、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的*质(住宅、办公和或商用)、房屋的建筑面积等证据; 3、当被拆迁房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等); 4、证明房屋被拆除的时间的证据。
-
如何处理集体土地房屋拆迁纠纷?天津在线咨询 2021-04-07通过立法和体制途径 (一)明确规定公共利益的范围,以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。 (二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则,以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分“公益目的”和“商业目的”的用地的基础上,按照原则性和灵活性的规定,分别制定出不同的最低补偿标准,充分保障农民的合法权益。同时,赋予宅基地使用者以真正民事意义上的物权,对宅
-
如何收集房产纠纷证据,房屋纠纷证据收集资料宁夏在线咨询 2021-11-17收集证据一般分为两个阶段,即房屋纠纷前后。在房屋纠纷发生之前,由于双方没有发生纠纷,收集往往更加方便和顺利;更容易收集准确反映交易内容的证据。一旦发生纠纷,证据往往难以收集,对方可能不配合。可以采用以下方式或途径收集:一是尽量与对方协商,与对方就已经发生的事情达成书面文件。二是采用私下录音的方式进行收集。但是,收集录音时,不能采用非法手段,如监听、威逼强迫等非法手段。《关于民事诉讼证据的若干规定》
-
收集拆迁纠纷证据有效吗浙江在线咨询 2023-12-21有效的,拆迁纠纷发生之后就需要及时的收集证据向当地的拆迁行政管理部门投诉,或者是直接向法院起诉解决,只要所存在的人证、物证、书证、拆迁房子的视频材料都是可以作为证据使用。
-
当事人在房屋拆迁纠纷诉讼中应如何收集证据澳门在线咨询 2022-05-09当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据 (1)被拆除房屋的所有权证; (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据; (4)证明房屋被拆除的时间的证据; (5)已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议; (6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,