房产非直系亲属继承税费需要交吗？-法师兄

房产非直系亲属继承税费需要交吗？

来源：互联网时间： 2023-04-04 15:51:55 401 人看过

房产非直系亲属继承税费是需要交的；

1、契税：计税价格的3%；

2、个税：计税价格的20%，

3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%；非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收。

一、房产继承公证需要的材料有哪些？

第一步：当事人准备材料。

应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：

亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：

公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕

公证费用：

1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；

2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：

(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

(2)1万元以上的，按2%收费。

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