定金合同没有总价怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-05 11:19:57 487 人看过

一、定金合同没有总价怎么办

在未对合同价款进行明确约定的情况下,双方得以共同协商并签署补充协议以解决争议。

若未能就补充协议达成一致意见,则需严格按照所订立的合同中的相关条款或商业惯例来确认合同价。

然而,即使通过上述方法也无法准确确定合同价时,可按照签订合同时的履行地区的市场价格予以履行。

对于那些依法应按政府制定的定价或指导价执行的情况,则须遵循相关法律法规的规定做出合理的履约行为。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、定金合同没签字是否有效

定金合同没签字可以生效。法律规定,定金合同是实践性合同,从实际交付定金之日起生效。

如果定金合同没有签字,但双方已经实际履行,一方已经按照合同约定交付了定金,则也可以认定定金合同已成立并已经生效。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“定金合同没有总价怎么办”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立  第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:\n  (一)当事人的姓名或者名称和住所;\n  (二)标的;\n(三)数量;\n(四)质量;\n(五)价款或者报酬;\n  (六)履行期限、地点和方式;\n  (七)违约责任;\n  (八)解决争议的方法。\n  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 12:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 固定总价合同有什么法律规定
    固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中,价格保持不变,除非采购双方均同意改变。对项目团队是低风险的,因为不管项目实际耗费了供应商(包括分包商)多少成本,项目团队都不必付出多于固定价格的部分。但对供应商来说,这种合同是高风险的,因为如果完成项目后的成本高于原计划成本,供应商将只能赚到比预计要低的利润,甚至出现亏损。一、固定总价合同的特点1、工程造价易于结算。由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。2、量与价的风险主要由承包商承担。对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨
    2023-03-01
    258人看过
  • 合同上没有写明总造价有效吗
    如果说只有单价,没有数量的话,那么是没有效力的,因为这会造成没办法估算总金额。因此就会缺失民法典规定的价款这一栏没办法确定。如果有写明单价,涉及的标的物的数量,可以通过计算得出总造价,对于合同也是完全没有问题,也是有效的。一、签订房屋装修合同要注意哪些细节一般而言,订立房屋装修合同时要注意以下问题:(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。(4)详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量
    2023-03-06
    189人看过
  • 工程总承包合同价怎么确定
    一、工程总承包合同价怎么确定工程总承包合同价由承包人和发包人协商确定,并且在工程总承包合同中载明。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、工程合同承包人发生哪些情况视为违约建筑工程承包人违约的情况:在实践中,建筑工程承包人违约的情况很多,不一而足,其常见的违约情况,有如下三种:1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;2、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;3、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情
    2023-06-15
    460人看过
  • 合同总价金额算错了有效吗
    该合同如果没有其他违法法律规定的情况,该合同有效。错误之处可经协商通过签署补充协议来调整。这种情况,双方可以直接在原合同上进行补正,或者在补充协议里就价款问题进行纠正。应根据具体情况来定。一、合同上金额写错了合同有效吗合同金额写错了是否有效,要根据具体情况来决定。依据我国民法典的规定,如果合同双方当事人具有相应的民事行为能力;所约定的事项没有违反法律法规,更没有违背社会的公序良俗,单纯属于笔误的,那么该合同就是有效的。当事人可以达成补充协议、变更合同或者订立新的合同来更正金额。二、合同中对货物价款约定不明怎么处理当事人对合同内容的约定应当明确、具体,但实践中由于种种原因;欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生,此时可以对合同进行补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人在合同中对价款未约定或者约定不明确,既不能通过协商达成补充协议,又不能按照合同的有关条款或
    2023-03-30
    472人看过
  • 合同对价款没有作出约定怎么办
    律师解答:按照订立合同时市场价格确定。按照订立合同时的市场价格来确定。1、双方当事人订立合同时,标的物价格应当是合同中比较重要的内容,双方应当对此作出明确规定。2、双方当事人可订立一个补充协议,效力与合同正文相同。3、若通过这一途径仍不能确定合同标的物的价格,则应当按照订立合同时的合同履行地的市场价格来确定。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    2024-04-19
    368人看过
  • 怎么判断合同是总价还是单价合同
    固定总价合同一般多适用于工程量不大且能够精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目,合同价是明确的总价,中间不再增加费用不会随着工程量的变动而发生改变。单价合同是以工程的单价为基础,合同内单价不变,工程量可变,最终以单价×实际量的方式进行结算,清单计价都是固定单价合同。一、固定总价合同与单价合同的区别固定总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。固定总价合同的合同价是不变的,工程量的变动不引起合同价的变化,根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。单价合同中由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,但工程量发生变化则按实际完成的数量结算,工程量的变动会引起合同价的变化,其中的合同价是可以变动的。二、固定总价合同的特点1、工程造价易于结算。由于总价固定,只
    2023-02-23
    423人看过
  • 合同单价与总价的有法律规定吗
    一、合同单价与总价的有法律规定吗关于总价合同与单价合同之间细微的分别,主要体现在以下几个方面:首先,总价合同简单地说就是依据合同预定的具体施工完成内容来确定支付清晰透明的款项数目的合同形式,而相比之下,单价合同则属于约定按照工程量清单以及综合单价来确定所应付价款的合同类型。在总价合同当中,又可以进一步细分为固定总价合同以及变动总价合同两种类别,至于单价合同方面,也有可能被分为固定单价合同以及可调单价合同两大类。就总价合同而言,通常情况下是建立在相对完善详细的图纸基础之上,其价格是不允许进行任意外观性的变化调整;对于单价合同来说,重点在于单价优先原则的执行,在价格方面则允许根据实际情况进行相应的调整变动。《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨
    2024-04-22
    229人看过
  • 固定总价合同工程量计算错误怎么办
    一、固定总价合同工程量计算错误怎么办倘若合同中的各方当事人已针对工程总量的调整事宜在合约中有明确规定,那么便可按照这一规约来修正工程总量;若合约中并未规定此项内容时,相应法律关系人有权与他方进行详尽的协商,最终达成共识后方可实施工程总量的调整。《中华人民共和国建筑法》第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。二、固定总价合同是否可以调价固定总价合同一般不可以调价,不过如果出现一些特殊的情形时,是可以调整价格的,比如如果签订合同的当事人双方协商一致后都同意调价的,那么也是可以进行调价的。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,
    2024-04-15
    472人看过
  • 建筑施工合同可以没有总价吗
    一、建筑施工合同可以没有总价吗可以的,建筑施工合同,只要有单价就可以的。可以不设置总价或者面积。建设工程施工合同采用固定总价包干方式,当事人以实际工程量存在增减为由要求调整的,有约定的按约定处理。没有约定,总价包干范围明确的,可相应调整工程价款;总价包干范围约定不明的,主张调整的当事人应承担举证责任。二、承包人能否直接请求按照竣工结算文件结算工程价款建设工程施工合同明确约定发包人应在承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人可以请求按照竣工结算文件进行工程价款结算。建设工程施工合同虽约定发包人应在承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,但未约定逾期不答复则视为认可竣工结算文件的,承包人不能请求按照竣工结算文件确定工程价款。建设工程施工合同约定发包人在承包人提交竣工结算文件后未答复则视为认可竣工结算文件,但未约定答复期限,且经承包人催告后,发
    2023-04-30
    342人看过
  • 固定总价合同怎么解决工程价款问题
    固定总价合同适用于以下情况:(1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;(2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单,风险小;(4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备,期限短(1年以内)。固定总价合同遇到工程价款问题该怎么解决?1、固定总价合同履行中,当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的,如何处理?建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,在实际履行过程中,因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减,当事人要求对工程价款予以调整的,应当严格掌握,合同对工程价款调整有约定的,依照其约定;没有约定或约定不明的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算的,可以参照施工地
    2023-06-08
    242人看过
  • 没有合同申请劳动总裁怎么办
    没合同申请劳动总裁需要的证据如下:1、社保局打印并盖章的社保清单。2、去地税局打印并盖章的个税完税证明。3、银行工资账单、工资条。4、用人单位为员工办理的暂住证、工牌、工作服工作证。5、考勤记录,入职表,派工单。6、工友的证人证言。工伤鉴定结果出来后多久可申请劳动总裁工伤鉴定结果出来后,可以向调解组织发生调解申请,劳动争议调解组织收到调解申请之日起十五日内未达成调解协议,当事人可以申请仲裁。仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知申请人。认为不符合受理条件的,应当书面通知申请人不予受理,并说明理由。《劳动争议调解仲裁法》第二条,中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、
    2023-08-01
    300人看过
  • 违约金是按照合同总价款还是定金
    只有当买卖一方的当事人有重大的违约行为时,另一方的当事人有权来解除合同,并要求他返还交的预售购房款以及利息,并支付相应违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。此外,如果要办理按揭,银行就会把贷款打到开发商的账户,这部分的房款要视为已付,购房人可以要求房屋开发商来按照房屋的总价值以及合同的相应条款来进行赔偿,这是受到了法律的保护的。在你们的购房合同里也会有明确的规定的!一般都是在每天万分之1到5左右的违约金,请参照你门的合同,就可以来计算了。开发商违约在一般情况下,购房者可以办理退房的情形包括以下的几种情况:1、延期交付的房屋。到了开发商和购房人约定的交房日期后,却迟迟都得不到开发商通知入住的消息。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、房
    2023-03-22
    482人看过
  • 工程合同总价怎么计算
    法律综合知识
    一、工程合同总价怎么计算EPC项目合同价格乃由承包商与委托人经深入磋商而最终确立,且已明文规定于相应的工程总承包合同书内。而在建筑施工合同中通常涵盖以下主要内容:工程之具体范围、建设期限、各个中途开工及完工工程的起止日期、工程整体及各部分质量标准、相关造价信息、工程技术资料移交的时限要求、各式原材料与设备的供应责任担当、资金款项的支付与结算安排、竣工检验事项、质量保修范围与质量保证期限、各方权利义务之间的紧密协作关系等等。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相
    2024-07-19
    104人看过
  • 暂定总价合同是epc吗
    原标题:EPC模式下固定总价合同研究来源:工程项目管理联合网1引言工程总承包模式在很多国家都有一定范围的应用,其对于工程项目建设管理来说有至关重要的作用,并且逐渐得到普及。这种管理模式可以将工程项目建设当中的设计、采购与施工融为一体,对合同总价进行固定以保证合同双方权贵分明。需固定总价合同时,就需要对EPC模式的特点进行体现,减少工程项目建设的成本,避免合同纠纷。2EPC项目合同模式特点1)EPC合同模式是一种业主仅与工程项目总承包商签订工程项目建设合同。这种模式能够大大缩减工程的建设周期,减少投资风险,并且相对于传统的管理模式来说其能够更快取得收益。在开展项目初期规划设计工作时,EPC项目就考虑到了其中的采购及施工等影响因素,因此,可以有效避免工程项目变更问题。2)绝大部分风险由承包商承担。部分合同当中的规定是明确的,还有部分条款是隐含其中的。承担EPC项目对于承包商来说是一项对其管理水
    2023-03-12
    278人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 承包合同中,只有单价,没有数量,没有总金额有效么
      安徽在线咨询 2022-10-31
      一般按固定单价合同以最终双方确认的使用件数进行核定总价款数额.......。
    • 固定总价合同中的总体工程不变怎么办
      广西在线咨询 2022-06-13
      1、建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,在实际履行过程中,因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减,当事人要求对工程价款予以调整的,应当严格掌握,合同对工程价款调整有约定的,依照其约定。 2、没有约定或约定不明的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算的,可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。 3、主张工程价款调整的当事人应当对合
    • 固定总价合同的合同价形式?
      河北在线咨询 2023-06-13
      固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据,明确承包内容和计算包价,并一笔包死。在合同执行过程中,除非建设单位要求变更原定的承包内容,承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便,因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说,如果设计图纸和说明书相当详细,能据以比较精确地估算造价,签订合同时考虑得也比较周全,不致有太大的风险,也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说
    • 应付定金会超过合同总价吗?
      海南在线咨询 2023-07-21
      定金不能超过合同总价。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,当债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。因此,定金不能超过合同总价。
    • 对于固定总价合同怎么签?
      香港在线咨询 2022-05-26
      指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。