建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。
一、预售商品房需要满足什么条件
商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。开发商想要售卖期房,就必须要具备该五本证书。商品房经验收合格是指商品房竣工后经过各项验收,符合售卖的标准。
二、现售商品房条件是什么
商品房现售的条件是需要具备“五证”,指以下五种证书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,开发商才具有商品房销售的资格,才能进行商品房销售。
三、现在买房有几个证
通常情况下,现在买房一般需要有5个证。1、购房者买房前需要查看开发商的《营业执照》;2、购房者买房前需要查看开发商的《建设用地规划许可证》;3、购房者买房前需要查看开发商的《建设工程规划许可证》;4、购房者买房前需要查看开发商的《国有土地使用证》;5、《建设工程施工许可证》。
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