一、首套房贷利率要看个人征信
“市民购买首套住房,房贷首付依然是不低于三成,并没有提高首付比例。只是利率没有折扣,如果贷款在五年以上的贷款利率6.8%。”昨日,农业银行(2.52,-0.01,-0.40%)四川分行营业部相关人士表示,没有听说过要调整首套房贷首付比例,同时该营业部依然依照基准利率进行房贷放贷。
某银行(7.87,-0.27,-3.32%)**分行相关负责人透露,该行首套住房放贷依然可申请三成首付,不过,要根据个人征信记录优良进行利率调整,只有征信特别好的贷款者才可能办理基准利率。成都农商银行也表示,首套房首付比例在三成以上,并未上调,利率都执行基准利率及以上。
二、二手首套房贷依评估价而定
有业内人士分析说,如今银行信贷资金十分紧张,不少贷款未能放款,所以不排除银行个别分支机构在实际操作中,有条件地提高房贷门槛,从而缓解自身信贷压力。而不少本地银行也表示,银行在具体执行中不会轻易调整房贷门槛。
对于购买期房的市民,可以按照交易价首付三成;对于购买二手房的市民,就需通过房屋评估公司进行定价。购买二手房的市民即使是购买的首套住房,但是也不会按照交易价、而是按照评估价进行信贷,其信贷首付比例往往达实际交易价的4-5成,这样就给购房者造成首套房房贷没有享受三成首付的错觉。
-
成都首套房首付比例是多少
431人看过
-
成都户口买首套房的首付比例
126人看过
-
首套房的首付比例
226人看过
-
成都二套房首付比例是多少?
59人看过
-
成都二套房首付比例是多少
55人看过
-
上海首套房首付比例
236人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
-
成都二套房首付首付比例是多少?安徽在线咨询 2022-07-20其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%,非限购区域不低于25%。
-
首套房首付比例河北在线咨询 2022-02-26其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。对于有的分期付款的朋友们来说,买房子的首付问题是很重要的。其实买房买的是首套房,那么是有一定的贷款优惠的,所以首付是和你买的首套房有很大关系的。首套房就是购买并只拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。商业贷款:其实首套房的首付比例
-
首套房贷首付比例黑龙江在线咨询 2022-04-28多家银行已执行新政记者对西安市部分银行采访时得知,多数银行已经开始执行新政。其中,建设银行、工商银行、中国银行、招商银行等各家银行陕西分行的信贷工作人员均表示,目前关于二套房已经开始执行新政,首付5成,利率上调10%。 现在关于二套房贷“没有任何商量余地”,今后是否还会调整,目前不好说。另外,建设银行、工商银行,以及招商银行首套房(90平米以下)首付目前还能申请到2成,但利率折扣基本上都是8.5折
-
首套房和二套房首付比例宁夏在线咨询 2022-03-14据我了解,贷款买房可分为首套房和二套房,两者之间的首付款比例都是不同的。根据有关规定,2015年首套房的首付比例在房产总值的3成左右,而二套房的首付款比例通常在房产总值的6成左右。随着央行多次降息及多重房贷利好政策的影响,目前首套房的首付比例为2成,而二套房的首付款比例在4成。)买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是
-
二套房首付比例几成重庆在线咨询 2021-11-01新年伊始,关于第二套房首付比例从40%提高到50%的传闻从未停止过。银监会回应说,二套房贷没有出台新政策,不要误传首付比例上调的说法。昨日,国务院又正式发布通知,再次明确二套房首付不低于40%。由此可见,政府部门两次重申二套房贷款首付比例。2009年12月中旬,国务院常务会议提出了加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过度上涨的要求。中央政府不断强调房地产政策,一次比一次