房地产租赁登记的条件是什么?(1)出租房屋(包括住宅出租房屋、工商业出租房屋和其他出租房屋)的所有人、管理人和承租人;(2)房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人向出租人支付租金并返还租赁物的行为房屋租赁关系终止后出租给出租人的;(3)房屋所有人将房屋承包给他人经营,或者以合作、合伙的名义,不直接参与经营,不承担相应的经营风险取得收益的,将房屋无偿提供给直系亲属以外的人使用和其他变相出租行为,纳入租赁管理的;(四)房屋租赁当事人必须自租赁之日起10日内向房屋所在地租赁管理机构申请合同登记或者备案签订租赁合同。出租房屋登记备案如下:
(1)涉外、宾馆房屋登记备案由市房地产租赁管理办公室直接办理;其他房屋由区房地产租赁管理办公室或其委托的街镇租赁房屋管理服务中心办理登记备案。(2)提交材料:1。房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同。房地产权证或者其他证明其产权的有效证件。租赁当事人的身份证明或者法定资格证明。(3)登记备案:租赁管理机构应当在5个工作日内,对符合租赁条件的房屋,在《房地产租赁登记申请表》和《房地产租赁合同》上加盖租赁登记专用章,并出具《房屋租赁证》。租房的条件是什么。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。出租房屋的条件可以概括如下:
1。有合法的房产证;
2。如果房子是共有产权,有证明共有人同意出租;
3。房屋或其他房屋改为经营性房屋出租的,应当提交规划、房管部门同意的证明;由房管部门直接管理的公共住房出租的,应当提交房管部门批准的证明。
5。住宅租赁,执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
6。外壳可以正常使用。
不动产租赁登记的条件是什么?房东出租房地产时,必须去登记备案。如果不这样做,会影响你的租房权益。如果你对不动产租赁登记备案的程序不太了解,你可以找律师律师网帮助您进一步了解相关备案的内容,以确保备案能够尽快实施。
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什么是房屋租赁登记登记?辽宁在线咨询 2021-11-03办理房屋租赁登记证的须知是,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证明或者其他合法权属证明等相关文件,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记手续。未按时办理房屋租赁登记备案手续的,应当承担相应的责任。
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土地租赁登记与土地租赁登记有什么区别?重庆在线咨询 2022-04-20我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的,前项登记为土地使用权设立登记,后项登记为他项权利登记。《土地登记规则》第二十八条规定:“依法向政府土地管理部门承租国有土地的,承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内,持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。”可见,国有土地承租人依法申请登记后,其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的权利,即都是土
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什么是房屋租赁登记费,房屋租赁登记费收取标准四川在线咨询 2021-11-14一、房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用?房屋租赁登记备案用主要包括房屋租赁手续费和租赁土地收入,由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋出租时,应当按照规定缴纳土地收益金。房屋租赁手续费,根据房屋租赁行为发生的数量,在办理租赁登记手续时收取。房屋租赁费缴纳标准:(1)房屋1。建筑面积小于30平方米,50元。2、建筑面积30平方米以上,80元。三、房屋中有几间房分别出租,应分别计算。非住宅1、100
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土地使用权登记与租赁登记的区别是什么,土地出租登记的效力是什么广西在线咨询 2022-03-14根据上述规定,土地出租登记同土地使用权租赁登记相比,有以下区别:1、前者的出租人是土地所有人,后者的出租人为土地使用者2、前者应在租赁合同签订后30内申请登记,后者则应在合同签订后15日内申请登记。3、在法律制度用语上,前者定义为“承租国有土地使用权登记”,后者为“土地使用权出租登记”。4、土地出租登记属于土地权利设立登记,承租人由此取得土地使用权。土地使用权出租登记是土地使用权变更登记,承租人由
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什么是房屋租赁登记费?天津在线咨询 2022-09-02一、登记备案应缴纳哪些费用房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项,由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租,应按规定予以缴纳土地收益金。房屋租赁手续费,按房屋租赁行为发生的起数,在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准:(一)住宅1、建筑面积30平方米以下,50元。2、建筑面积30平方米以上,80元。3、房屋中有几间房分别出租的,应分别计算。(