解除租房合同存在的后果有哪些-法师兄

解除租房合同存在的后果有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-31 13:39:51 371 人看过

一、解除租房合同存在的后果有哪些

解除房屋租赁合同的后果是，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律其他规定。

二、租房合同为避税签定的是不是有效

为避税签订的租房合同属于部分无效合同，其中关于价格的条款无效。为了避税签订的租房合同，因为合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。

但是，除了有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那么，该合同除价格外的条款还是有效的。也就是说，该合同属于部分无效合同。

合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为；因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。

三、房东怎么写租房合同

租房合同撰写要求：

1．租房合同的双方当事人姓名和地址；

2．租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；

3．租房合同关于违约条款的内容；

4．租房合同中争议解决方式和附加条款内容。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零七条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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