因拆迁引发的争议如何处理-法师兄

因拆迁引发的争议如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-03 18:30:15 428 人看过

一、因拆迁引发的争议如何处理

遭遇拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁合同纠纷诉讼时效几年

拆迁合同纠纷诉讼时效为六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应在时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁补偿合同纠纷法院不予受理。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、拆迁纠纷需要哪些证据

拆迁纠纷需要的证据如下：

1．被拆除房屋的所有权证；

2．证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

3．当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

4．证明房屋被拆除的时间的证据；

5．已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

6．经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

7．拆迁许可证；

8．房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
如何有效处理农村盖房引发的争议

一、如何有效处理农村盖房引发的争议1．协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2．调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。3．仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。4．诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。二、农村房屋证明需要哪些材料农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：1．登记申请书；2．申请人的身份证明；3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4．申请登记房屋符合城乡规划的证明；5．房屋测绘报告或者村民住房平面图；6．其他必要材料。申请村民住房

2023-12-31

106人看过
拆迁协议
如何防止拆迁争议发生

（一）对拆迁手段决定不服，可复议或诉讼如果行政机关在拆迁过程中滥用权力，例如：不通知当事人就拆除房屋、用停水停电的方式驱赶拆迁户、对拆迁决定不服等情况，当事人可以有权在60日内提出行政复议，要求上级机关对违法行为作出裁决，此时您不仍不服的，应该自收到裁决书之日起的3个月内提起诉讼。（二）对补偿方案不服，先裁决后诉讼在现在生活中，争议最多的当属补偿的问题，在经过双方协商之后仍达不成补偿安置协议时，根据我国土地管理法实施条例的规定，必须先向拆迁管理部门申诉，只有经过行政裁决，当事人才有权在3个月内向人民法院起诉，而不能直接提起诉讼。（三）拆迁协议没履行，可提起民事诉讼如果双方就补偿一事达成了一致，若一方在履行过程中反悔或没按约定的事由履行义务时，即使没经过行政机关的裁决，当事人可以直接提起民事诉讼，要求对方按照约定履行协议并支付相应的赔偿金，因为此时约束双方行使权利和履行义务的是迁补偿安置协议

2023-07-05

135人看过
拆迁安置房
补款引发拆迁纷争

刘某称，其与杨某及杨某的儿子小成的户口都在某村。刘某有一处宅基地并有《集体土地建设用地使用证》，1993年，刘某经申请，某村又批给了刘某一块宅基地，但至今未办理《集体土地建设用地使用证》。1994年6月，刘、杨两家达成协议，将上述两处宅基地私下交换使用，杨某给刘某补偿1．6万元，但至今未办理登记和过户手续。协议签订后，双方进行了交付，刘某使用批给杨某的宅基地至2007年12月，杨某使用刘某名下的宅基地至2007年12月。2007年12月，因拆迁，刘某居住的杨某名下的宅基地补偿款为29．7万元，已由刘某领取。杨某居住的刘某名下的宅基地补偿款为53．2万余元，已由杨某领取。刘某认为，刘某名下的宅基地补偿应归刘某所有，刘某居住的宅基地补偿应归杨某及小成所有。双方经协商不能达成一致。刘某诉至法院，请求判令杨某及小成给付刘某23．5万余元。5月15日8时30分，在顺义法院第24法庭，公开审理此案。产

2023-07-03

398人看过
收房
门面房拆迁补偿金额引发争议

门面房拆迁补偿是房屋的几倍，要根据具体情况来决定，法律并没有规定。如果是属于国有土地上的门面房的，按照周边门面房的价格评估进行补偿。如果是农村集体土地上的商品房，可以在住房的基础上适当上浮。如果房屋已纳入城市规划范围或位于城中村，可参照周边门面房进行补偿，拆除门面房应按规定赔偿门面房价值、拆迁费以及停产停业造成的损失。门面房拆迁补偿标准有哪些？一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出

2023-07-01

269人看过

退休
劳动者因退休而引发的争议如何解决

我国规定男满60周岁，女满50周岁就能退休，但退休并不是只满足这样一个年龄条件就够了。现实中许多劳动者以为年龄是退休的唯一条件，由此引发了很多与单位之间的纠纷。那么，劳动者与用人单位因退休引发纠纷怎么办呢?劳动者与公司关于退休而引发的纠纷属于的范围，在现实中是经常发生争议的事情。例如劳动者是否到了退休年龄、是否应该退休就是一个经常发生的争议。那么这类争议是否属于可以仲裁的劳动争议呢?以市为例，根据《上海市条例》第三十七条的规定：“有下列情形之一的,劳动合同终止：……(四)劳动者退休、退职、死亡的。………”。也就是说退休是劳动者与用人单位劳动合同关系终止的一种方式。根据《劳动部关于劳动争议仲裁工作几个问题的通知》第一条以及《中华人民共和国企业条例》第二条的相关规定“因履行劳动合同发生的争议”属于劳动争议的受案范围。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》也有相关规定。劳动部

2023-05-05

237人看过
仲裁机构
试析“兼职”引发的争议处理

业余兼职,已是当前普遍的社会现象。这种因一时之需而匆匆建立的“劳动关系”,由于它的不规范性,为劳动争议的发生埋下隐患。在此就兼职引发的几种劳动争议进行探讨。关于追索工资补偿金引发的劳动争议。根据原劳动部关于《违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法》的规定,劳动者提供了劳动,而用人单位未与其签订劳动合同的,劳动者可得到应得工资收入25%的经济补偿金。而根据现行劳动法律法规规定,劳动者只能与一个用人单位建立劳动法律关系(非全日制用工形式除外),因此用人单位与兼职职工无法建立规范的劳动合同关系。当用人单位解聘兼职职工时,职工便往往以双方未签订劳动合同为由,追索补偿金。在处理此类争议时,笔者认为,不能简单地以未签订劳动合同就将兼职关系一律视为非法用工而追究用人单位的法律责任。近几年来,国家出台了一系列促进下岗职工再就业的政策规定,鼓励用人单位吸纳下岗失业人员。原劳动部办公厅《关于因企业职工流动等问题

2023-02-24

498人看过
法律综合知识
患者死亡引发争议，应如何处理尸体

遇到患者不幸离世，若当事双方无法明确其具体死因而产生疑虑或争议的话，应于患者逝世后48个小时之内启动遗体解剖程序；如果医疗设施具有冷冻尸体的条件，可以适当延迟至七天时间。开展遗体解剖之前，必须获得死者直系亲属的充分理解和书面许可。《医疗事故处理条例》第十八条患者死亡，医患双方当事人不能确定死因或者对死因有异议的，应当在患者死亡后48小时内进行尸检；具备尸体冻存条件的，可以延长至7日。尸检应当经死者近亲属同意并签字。尸检应当由按照国家有关规定取得相应资格的机构和病理解剖专业技术人员进行。承担尸检任务的机构和病理解剖专业技术人员有进行尸检的义务。医疗事故争议双方当事人可以请法医病理学人员参加尸检，也可以委派代表观察尸检过程。拒绝或者拖延尸检，超过规定时间，影响对死因判定的，由拒绝或者拖延的一方承担责任。

2024-07-26

370人看过
拆迁安置
拆迁安置协议引发争议，应该怎么办？

可以起诉。如果是不履行所签订的拆迁协议，可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。房屋拆迁补偿安置协议是具有法

2023-07-04

221人看过

法律综合知识
如何妥善处理竞业限制引发的争议问题

一、如何妥善处理竞业限制引发的争议问题竞业限制引发的争议属于劳动争议，可以通过协商、调解、仲裁等方式处理。《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。二、竞业限制协议哪些情况下会被视为无效竞业限制协议以下情况无效：1．协议主体错误。签订竞业限制协议的企业一方，应是拥有商业秘密的权利人，即必须要有商业秘密的存在，这是实行竞业限制的一个非常重要的前提条件。并且协议的另一方必须是符合竞业限制适用条件的人员，如果不满足协议签订的主体条件很可能导致协议无效。2．超过竞业限制的期限。竞业限制协议的禁止期限不得超过两年，如果超出应当认定为无效。3．不给劳动者补偿。用人单位让劳动者签订竞业限制

2023-11-14

304人看过
交通事故处理程序
如何处理引发交通事故赔偿争议的情况？

对交通事故损害赔偿有争议的，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。根据法律规定，当事人对道路交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到道路交通事故认定书或者上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起规定期限内，向公安机关交通管理部门提出书面申请。公安机关交通管理部门进行道路交通事故损害赔偿调解。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。当事人也可以不通过调解直接向人民法院提起民事诉讼。交通事故赔偿争议的处理方式有哪些1、和解。交通事故损害赔偿的当事人双方在没有第三人参加的情况下，在平等互利的基础上，互相体谅，分清是非，达成协议，自行解决交通事故损害赔偿争议纠纷。2、调解。当事人可以请求公安机关交通管理部门调解赔偿标准，公安交通行政部门

2023-07-11

165人看过
拆迁评估
如何解决房屋拆迁评估报告引起的争议？

拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的，应当重新出具估价报告；估价结果没有改变的，出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在10日内出具估价报告拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会（以下简称估价专家委员会）申请技术鉴定。估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申

2023-07-03

368人看过
仲裁时效
企业搬迁引发的劳动争议

2014年12月19日，在株洲市劳动争议仲裁庭持续了3天的庭审结束，株洲某民营企业依法支付68位职工法定节假日加班工资、未休年休假工资报酬等共计588112元。仲裁院的裁决基本符合实际，但我们对年休假工资计算年限、考勤的认定方式有不同看法。68位职工的法律援助律师、株洲法达律师事务所律师曾辉荣对仲裁结果不服，已向石峰区法院提起诉讼。争议一：解除劳动关系是否合法2014年7月，株洲某民营企业在株洲醴陵新建的三条生产线正式点火生产，株洲市的厂区停产关闭，吴江等68名职工因不愿意去醴陵市工作，而与企业终止劳动合同。68名职工要求企业支付代通知金(用人单位在提出解除劳动合同或终止劳动合同时应该提前一个月通知，如果用人单位没有依法提前一个月通知的，以给付一个月工资作为代替)和经济赔偿金。职工的这个要求，仲裁庭是不会支持的。株洲市总工会首席仲裁员曾文十分关注此案，他告诉记者，该民营企业是响应政府号召，

2023-06-07

143人看过

代理
代理离婚引发的争议

代理离婚作为新鲜事物，引发争议，有人赞成，有人反对，网上代办离婚帖子发现，参与代办离婚服务的人员多为律师、心理咨询师、婚姻咨询服务人员等，也有一些人希望委托亲朋好友去办理离婚事宜。对于找他人代办离婚，有人认为很人性化，至少自己可以远离交涉的烦恼，尽快走出失败婚姻的阴影；有人认为离婚找人代办有风险，因为在决定抚养子女或财产问题时，只有自己最清楚自己的想法；有人认为在没有更为方便的办法之前，对于代办离婚可以先行尝试。很多人表示，代办离婚是可以接受的，而他们最关注的是代理人的服务质量和服务标准，其中，能够保护委托人的隐私是最被看重的问题。代理离婚的离婚处置离婚处置的是人身权和财产权。财产分割部分可以由代理人代理，但离婚或不离婚是人身权的一部分，只能由当事人自己行使，代理人不能代理。除非有特殊情况，比如当事人在国外不方便回国的，需要大使馆和领事馆见证；当事人无行为能力，其监护人可以代为行使其离婚诉

2023-08-12

275人看过
收房
征地拆迁矛盾引发的原因

一、征地拆迁矛盾引发的原因征地拆迁矛盾引发的原因如下：1.征收程序存在违法现象，征收地块未经有权机关审批即开始征收程序，或是存在不张贴征收公告等不透明行为；2.补偿安置的标准不依法制定，未经审批或听证，致使补偿标准明显不合理；3.因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失，征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生；4.补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行，致使拆迁后续纠纷发生。二、征地拆迁可以强拆吗土地征收不可以强制拆迁。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地存有异议的可向有关部门申请听证，强制拆迁可以依法向国土资源部门反映或者向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴

2023-04-25

468人看过