按照规定以下几类房屋是不能出租的:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。
买房子是按照建筑面积计算房价吗
买房子一般是按建筑面积计算。
购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念:
1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积;
2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成;
3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、垃圾道、水电井、设备房等公用面积组成;
4、建筑面积=套内建筑面积公摊面积。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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按照规定,哪种房子不能出租
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按照规定哪几类房屋是不能出租的
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按照规定哪几类房屋是不能出租的?
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法律规定哪几类房子不得出租
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房屋租赁证是房屋租赁的合法证明,需要出租人和承租人共同办理房屋租赁登记备案手续后才能获得。 在办理房屋租赁证时,需要提交租赁合同、房产证明等相关材料,并按照相关规定缴纳相关费用。 办理房屋租赁证可以确保租赁行为的合法性和有效性,同时也是保障... 更多>
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房子有哪几类情况不能出租?浙江在线咨询 2021-11-09有八种不能出租的房屋:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未经共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。
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到底买了哪几类房子后不能出售安徽在线咨询 2021-11-09买了以下房子后不能出售:未依法取得房屋所有权证的房屋;未按规定补足房价的房改房屋;被认定为危房的房屋;在农村集体土地上建造的房屋;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋;共有人不同意出售的房屋;在冻结地区,已纳入拆迁公告范围的房屋。
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哪几类房子千万不要买台湾在线咨询 2021-12-281.开发商的原因办不到房产证的房子。 2.被查封、抵押的房屋或者土地。 3.未满5年经济适用房。 4.集资房。 5.未满3年的动迁房。 6.小产权房。
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买房子好不好?哪些类型的房子不能买甘肃在线咨询 2021-12-16以下房屋不能购买:未依法取得房屋所有权证书的房屋;只取得使用权的房屋;被认定为危险房屋的房屋;在农村集体土地上建造的房屋;已列入拆迁公告范围的房屋;所有权纠纷的房屋;法律限制交易的房屋。
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法律规定哪些房子不能出租?海南在线咨询 2023-05-01不得出租的房子是指: (一)未依法取得房地产权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权的; (三)共有房子未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的。