商品房买卖合同是经纪服务合同吗-法师兄

商品房买卖合同是经纪服务合同吗

来源：互联网时间： 2024-04-21 15:08:52 248 人看过

在此需明确的是，房产中介所签订的协议并不等同于正式的购房合同。一般情况下，与房产中介机构签订的文件属于居间合同范畴，其性质并非购房合同。而真正意义上的购房合同，则是指在买卖双方在公平、自愿且协商一致的前提条件下，针对商品房所订立的买卖协议。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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一、行纪合同适用于商标买卖吗？行纪合同不适用于商标买卖，商标买卖不能委托给第三方。《中华人民共和国商标法》第四十二条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。二、行纪合同具有哪些法律特征？1、行纪人应为他人的利益为法律行为。行纪人的法律行为所产生的利益和损失，归属于委托人。行纪人根据合同规定为委托人出售或购买的财产；如没有特别约定的，在出售前或买进后，都应属于委托人所有，由委托人承担风险。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。2、

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