银行按揭贷款买房需要担保吗-法师兄

银行按揭贷款买房需要担保吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 17:44:49 455 人看过

一、什么是按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。

二、银行按揭贷款买房需要担保吗

不一定需要，只要有代偿能力就不需要担保。

三、相关法律法规

《个人住房贷款管理办法》

第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

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