该文主要介绍了住建部发布的《危险房屋鉴定标准》中关于危险房屋的分类及处理方式。其中，D级危房才可以拆除重建，但对于自住房屋的处理，还需要满足房屋及其附属设施已经达到设计使用年限、严重损坏无法保证安全、存在严重的安全隐患随时可能发生倒塌、崩塌等严重事故、失去使用价值无法进行维修或改造的条件。只有同时满足以上四个条件，才可以对D级危房进行拆除重建。

根据住建部发布的《危险房屋鉴定标准》规定，危险房屋分为A、B、C、D四个等级。只有D级危房才可以拆除重建。在满足D级条件后，对于自住房屋的处理，还需满足以下条件：重建后需满足环保、节能、安全等要求；重建后需保证周边环境和公共安全；重建后需保持房屋原本的建筑风格和历史风貌。

重 建 房 屋 需 满 足 哪 些 条 件

标题：重建房屋需满足哪些条件

根据我国《建筑法》和《城市房地产开发管理条例》的规定，重建房屋需要满足以下条件：

1. 规划条件：重建房屋应当符合城市规划的要求，不违反规划、设计、环保等规定。具体包括：不在高压线、水源保护区等范围内；不占用原建筑用地，且与相邻建筑保持一定距离；符合消防、抗震等安全要求等。

2. 房屋现状：重建房屋应当满足现状建筑物的现状，保持建筑物的原有结构、风格和外立面。不得擅自改变房屋现状，破坏建筑物的承重结构、构件和设施。

3. 土地使用权属：重建房屋的土地使用权属应当清晰，不侵犯他人的合法权益。房屋重建后，土地使用权应当办理转移手续，确保权利人合法拥有。

4. 资金来源：重建房屋的资金来源应当合法，且满足施工所需的资金。建设单位应当自筹资金，确保施工进度和质量。

5. 审核程序：重建房屋应当进行审批程序，取得相关部门的批准。未经批准，不得擅自施工。

6. 法律关系：重建房屋涉及的法律关系应当明确，包括建筑物的所有人、承租人、管理人等。相关当事人应当积极配合房屋重建工作，确保施工顺利进行。

总之，在重建房屋过程中，需要满足一系列法律法规的规定。只有满足以上条件，才能确保房屋重建工作的顺利进行。

重建房屋需满足规划条件、房屋现状、土地使用权属、资金来源、审核程序和法律关系等条件。只有满足这些条件，才能确保房屋重建工作的顺利进行。

《城市危险房屋管理规定》第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。