一、二手房按揭贷款父子什么银行
一般什么银行都是可以的。
二、申请贷款所需要注意的事项
1、查看房屋手续是否齐全
近年来,不少新闻都在报道因房屋手续不齐全而导致的房屋交易后纷争,我们要知道房产证是唯一能证明房主对房屋拥有所有权的凭证,没有房产证作为基础,其他任何相关证明都没有办法替代房产证的作用,一些居心不良的房主很有可能已经将房屋作为抵押或者转卖给他人,如果房主给你“说空话”,表示将来才有,也不要轻易上当选择这所房屋。
2、房屋产权是否明晰
即便是有了房产证,也并不能完全撇清房主之间错综复杂的所有关系,所以当我们看到房屋买卖合同时,要搞清楚房屋是家庭共有的还是夫妻共有的等等关系,买方应该和所有的房屋所有人进行合同的达成,如果在没有经过其他共有人允许的情况下,买方签署的那份房屋买卖合同是不成立的,因为这属于卖方擅自处理共有财产行为。
3、交易房屋是否在租
不少卖家在售卖房屋时,为了给自己减轻在金钱上的负担,经常在转让的同时还放出去租赁。如果买方忽略了这个细节,很有可能无法及时入住,给自己的生活带来极大的不便。这一点不仅买方经常忽略,买卖房屋的中介公司也经常遗忘这个问题。
4、土地情况是否明晰
在我们准备真正要入手一套房屋之前,一定要弄清楚房屋土地的使用性质,这是划拨的土地还是个人出让,对于划拨的土地来说,我们可以长久地无偿使用,同时哪一天政府想收回了也需要无偿收回,而对于出让的房屋来说,买方已经通过了缴纳土地出让金来保证自己享有较为全面的使用权利。其次我们还要留意房屋的使用年限,如果一间房屋的使用年限仅仅是50年,而房屋已经被使用了将近二十年,那么此时购买这间二手房无疑就成了一个不太明智的选择。
-
按揭二手房在银行怎么贷款
196人看过
-
二手房银行按揭贷款要什么条件
494人看过
-
二手房银行按揭贷款要什么条件
111人看过
-
银行二手房按揭贷款有什么要求
321人看过
-
银行二手房贷按揭贷款流程
294人看过
-
银行二手房贷按揭贷款流程
431人看过
-
银行二手房按揭贷款利率天津在线咨询 2022-04-14二手房按揭流程: 1、递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工
-
按揭二手房在银行怎么贷款湖南在线咨询 2023-04-12一、二手房按揭贷款流程 (一)交材料,提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。 (二)评估:根据约定
-
二手房银行按揭贷款需要什么条件香港在线咨询 2021-03-09(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入; (2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明; (3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款; (4)有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力; (5)提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金; (6)借款
-
按揭房银行二次贷款上海在线咨询 2023-02-20按揭房可以二次贷款。 房屋二次按揭抵押贷款系指的是已获得银行个人住房商业贷款的(一手房和二手房)或者经银行审批通过后个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍然以个人住房抵押贷款的抵押。 申请所需要材料有: 1、贷款申请表; 2、身份证明、婚姻证明和还款能力证明材料; 3、原房屋买卖合同(预售合同)和; 4、经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》; 5、借款人和银行签订的原借款合同、抵押
-
二手房按揭贷款银行不批准怎么办福建在线咨询 2022-02-24可以买卖如果新的买房人不办理按揭,原购房者可以用其支付的购房款提前还款新的购房人可以办理二手房贷款,还可以办理转按揭,转按揭就是说新的购房人也向银行办理按揭,银行用这笔钱先归还原购房者的贷款二手楼按揭贷款流程:A、买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书;B、银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》;C、买卖双方办理过户;D、过户后买方与银行(中介)到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记;E