侵权是一种侵害他人权益的行为，因此侵权也可以称为一种侵害。在我国侵权一般指的是侵犯民事权利。侵权行为是民事主体违反民事义务，侵害他人合法权益，依法应当承担民事责任的行为。行为人由于过错侵害人身、财产和其他合法权益，依法应承担民事责任的不法行为，以及依照法律特殊规定应当承担民事责任的其他侵害行为。
一般侵权与特殊侵权的区别
1、归责原则适用的区别一般侵权责任适用过错责任原则：
特殊侵权行为则依民事法规的规定，适用无过错责任原则、过错推定和公平责任原则以保护受害人的合法权益。
2、责任构成要件的区别一般侵权责任的构成要件包括行为的违法性，损害事实的存在，违法行为与损害事实之间的因果关系以及行为人的过错，特殊侵权责任的成立不能按照一般侵权责任的构成要件确定，它由法律根据具体情况规定。
这些特殊要件不具有普遍性，每一种特殊侵权行为所要求的特别条件各不相同，不具备该特别条件就不能构成该特殊侵权责任
3、举证责任分配方式不同一般侵权责任的证明奉行“谁主张谁举证”的原则，由赔偿权利人负举证责任。
证明加害人的过错，加害行为，损害后果，加害行为与损害后果之间的因果关系。
特殊侵权责任实行举证责任倒置，但其倒置的范围并不是全部侵权责任要件，而是在过错证明实行举证责任倒置。
损害事实、因果关系的要件仍由赔偿权利人证明，在适用过错推定原则推定过错的，加害人否认，应证明自己无过错；
在适用无过错责任时，加害人主张损害是由是受害人或第三人过错所致时，应负责举证。
加害人证明自己的主张成立的，才可以免责或减轻责任。
依据《民法典》的规定，非法侵害民事主体民事权益的，就是属于侵权行为。
侵权行为分为一般侵权行为和特殊侵权行为两类。
侵权行为侵害他人身权利、财产权利等权益的，要承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十九条教唆、帮助他人实施侵权行为的，应当与行为人承担连带责任。
教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的，应当承担侵权责任；该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护职责的，应当承担相应的责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十一条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，每个人的侵权行为都足以造成全部损害的，行为人承担连带责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十五条损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十六条自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十七条合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合
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预付款第一，预售人隐瞒重大事实。主要表现为预售人隐瞒自己没有开发资格或商品房预售许可证；隐瞒其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实；隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等他项权利的事实等。由于预售人隐瞒以上事实，预购人陷于错误认识而与之签订“商品房预售合同”，当预售合同由于主体不合格而归于无效时，预购人已缴纳了预付款，预售人往往卷款而逃或正在接受行政处罚，预购人的权益极有可能落空。第二，预售人逾期交房。不管是因施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房，还是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，依据法律规定预售人逾期无法交楼的，应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同，但开发商却无力退款，也无力承担违约责任；即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款，也未必是全额退款，违约责任无法兑现，预购人在等待中失去的其他购房机会，都2023-04-17136人看过 -
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