1、房地产税:按租金收入的12%缴纳。其中,住房租赁个人居住的,住房管理部门备案执行住房管理部门规定的租金标准的,可以延期缴纳房地产税2、城镇土地使用税:租赁住房租赁人应缴纳以下税金:(1)房地产税:租金收入的12%缴纳。其中,对于将住宅租赁给个人居住的,住宅管理部门申录并执行住宅管理部门规定的租金标准的,可以延期缴纳房地产税(2)城市土地使用税:租赁住宅在城市土地使用税征收范围内的,应按住宅土地(包括租赁住宅用地)面积,按土地登记和适用土地等级税额计算缴纳城市土地使用税。其中,符合免除房地产税的个人,也免除城镇土地使用税(3)营业税:应按租金收入的5%缴纳,月租金收入在800元以下的免除营业税(4)城镇建设维护税:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税为基础,按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城.西城.崇文.宣武范围内、朝阳.海淀.丰台.石景山.门头沟.燕山六区所属街道事务所管理范围内的,税率为7%的纳税人所在地在郊外各县.城镇范围内的,税率为5%的其馀税率为1%(5)教育费附加:缴纳营业税的同时,应按缴纳营业税的3%缴纳教育费附加(6)印花税:签订合同时双方签订的书面租赁合同规定的租赁费用的千分之一税额不足1元的,按1元支付个人所得税:月租金收入在4000元以下的,按月租金收入扣除800元费用后的应缴税计算支付个人所得税的月租金收入在4000元以上的,按月租金扣除20%后的应缴税额计算支付个人所得税。税率均按20%。
北京房产租赁律师费怎么计算?
对于北京房产租赁案件,律师收费标准是依照政府指导价,结合具体案件情况来确定的。
1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件,一般是10000元1件;
2、涉及财产部分的,按照争议标的额所对应的比例收取;
3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商,其他办案费用不变;
4、如果当事人觉得对案件结果没有把握,也可以按照风险方式代理,即按照追回款项的一定比例的份额收取,具体比例双方协商确定。
《增值税暂行条例》第二条
《房产税暂行条例》第四条
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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北京房产租赁要交税吗山西在线咨询 2021-10-261、房地产税:按租金收入的12%缴纳。其中,住房租赁个人居住的,住房管理部门备案执行住房管理部门规定的租金标准的,可以延期缴纳房地产税2、城镇土地使用税:租赁住房租赁人应缴纳以下税金:(1)房地产税:租金收入的12%缴纳。其中,对于将住宅租赁给个人居住的,住宅管理部门申录并执行住宅管理部门规定的租金标准的,可以延期缴纳房地产税(2)城市土地使用税:租赁住宅在城市土地使用税征收范围内的,应按住宅土地
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北京房子租赁要交什么税湖南在线咨询 2022-11-031、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税; 2、城镇土地使用税:出租房屋出租方应缴纳以下税费: (1)房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税; (2)城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地
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北京租房交房产税吗新疆在线咨询 2022-06-28出租房屋,得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况: 1.房产税:以租金收入12计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.增值税:以租金收入的5计算缴纳(根据《中华人民共和国增值税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7、5、1三档税率)和教育费附加率3计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租
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北京租房要交房产税么?西藏在线咨询 2022-07-15出租房屋,得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况: 1.房产税:以租金收入12计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.增值税:以租金收入的5计算缴纳(根据《中华人民共和国增值税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用 7、 5、1三档税率)和教育费附加率3计算缴纳。 4.个人所得税:按财
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北京房屋租赁税率天津在线咨询 2022-03-30根据《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》,对房屋租赁税费征收做出了以下调整:(1)取消了对外籍人士的特殊对待个人,含外籍个人、华侨、港澳台同胞,在北京市范围内出租房屋而发生的应税行为,均适用《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》。(2)多个税费合并征收个人出租房屋并取得收入,依法应分别申报缴纳以下税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税。对个人出租房